Производство, 12000 м², Советская ул.

Описание

Прoдается действующая нефтебаза c сoбствeнным paздвoенным ж/д тупикoм на cтpaтeгичecкой узловой стaнции Агpыз — ключевoм тpaнcпоpтном xaбe на стыке Татаpcтана, Удмуpтии и Бaшкoртocтaнa. Oбъект пoлноcтью готов к рaбoте co cвeтлыми нeфтепpодуктами и идеaльнo пoдxoдит для региoнaльнoго распределительного центра, оптовой торговли топливом или коммерческой перевалки. Ключевые технические характеристики:* Земельный участок: Площадь 1.2 га (12 000 кв. м). Находится в долгосрочной аренде до 2064 года. Категория — земли промышленности. Площадь позволяет расширить резервуарный парк или организовать стоянку. * Подземный резервуарный парк: Общий объем хранения — 360 куб. метров (под светлые нефтепродукты). * Состояние оборудования: Резервуары в идеальном техническом состоянии, как новые (не требуют зачистки и дополнительных вложений). * Собственный ж/д тупик: Общая протяженность путей составляет 478 метров от стрелки. В собственности. * Фронт подачи под ж/д эстакаду: 3 вагона. Тупик раздвоенный, позволяет одновременно разместить до 10 вагонов-цистерн. * Автомобильная эстакада: Позволяет одновременно заправлять 3 бензовоза. Оборудована системами налива и учета, обеспечивает высокую скорость оборачиваемости транспорта.Преимущества локации (Станция Агрыз):* Узловая станция: Прямой выход на ключевые направления Горьковской железной дороги (РЖД), бесперебойная логистика. * География: Быстрая и экономичная доставка топлива до Ижевска, Набережных Челнов, Казани и Перми. * Безопасность: Территория огорожена, установлены системы пожаротушения, охрана и видеонаблюдение. Выдержаны все нормативные санитарно-защитные зоны. * Коммуникации: Подключены необходимые лимиты по электричеству (160 кВт) и водоснабжению.Экономика и документы:* Юридический статус: Все объекты недвижимости, резервуары и ж/д пути находятся в собственности. Земля в долгосрочной аренде. * Документация: В наличии действующая лицензия на погрузочно-разгрузочную деятельность применительно к опасным грузам на ж/д транспорте. Объект полностью соответствует нормам промышленной безопасности. * Готовность к сделке: Прямая продажа от собственника. Юридически чистый объект.Контакты и условия:* Цена: 55 000 000 рублей. Готовы рассмотреть аргументированный торг при осмотре. * Подробности: Полный пакет документов, техпаспорта на пути и презентацию вышлем по запросу. * Просмотр: В любой будний день по предварительному согласованию. * Звонить с 09:00 до 19:00. Возможно, вы искали: