Дом, 31.2 м², 345-й километр

Описание

Продаю дачный дом в тихом месте села Орловское. Отличный вариант для тех кто ищет не просто «домик в деревне», а место для души, перезагрузки, урожая и отдыха у Волги.
--------------------
Сам дом (З1 кв. м) :
- Дом деревянный, обложенный кирпичом - внутри тепло и уютно.
- Чистая планировка: просторная комната + кухня+ коридор .
- Газ в доме и газовое отопление (печь).
- Своя скважина (в доме,
выведена на улицу для полива)
Бонус для строителей - На участке залит готовый фундамент для расширения дома! Если захотите добавить веранду или увеличить жилую площадь - фундамент уже
есть.
Участок (11 соток)
- Земля плодородная, всё растёт как на дрожжах
- 2 сорта клубники, земляника, малина, тутовник, дикая смородина.
- Сад: абрикосы, вишня, морель.
- Хозпостройки: сараи, уличный душ с подогревом.
- Баня на участке есть, но требует полной реконструкции.
- Удобный заезд: На участке установлены широкие ворота для заезда автотранспорта. Можно спокойно загонять легковушку, газель или даже грузовик со стройматериалами.
Локация - супер
- Участок на перекрёстке (асфальт, центральная улица), соседи только с одной стороны — полная приватность.
- До Волги — 2 км, берег пологий, много пляжей.
- Напротив - живописные волжские острова! Можно добраться на лодке, катере и устроить дикий пикник, порыбачить или просто насладиться природой вдали от людей.
-До Маркса - 13 км, до Энгельса - 65 км, до Саратова - 75км (ровно 1 час на машине) :
Рядом школа, садик и магазины — всё в пешей доступности.
Для любителей активного отдыха раздолье!
-Катер и моторная лодка.
- Рыбалка
- Сапы и вейкборд
- Квадроцикл
- Велосипед
- Рядом турбазы, лесные массивы, пруды, речки - популярное место для пикников и активного отдыха.
Инфраструктура развита.
Звоните, приезжайте и вдохните свежий воздух - вы поймёте что это место вашей души!