Участок, 56.83 сот, Нет адреса

Описание

Участок ИЖС у слияния двух рек под Глэмпинг, Усадьбу или ЛПХ

Адрес: Тульская область, Ефремовский район, деревня Кытино
Площадь: 59 соток в собственности + 9 соток в аренде под хозпроезд


Уникальное расположение и ландшафт
Первая линия: участок расположен прямо по руслу реки Кобылинка.
Слияние рек: граница участка выходит на место впадения Кобылинки в легендарную реку Красивая Меча ("Русская Швейцария"). Панорамные виды на воду со всех точек.

Идеально для Личного Подсобного Хозяйства (ЛПХ) и фермерства
Плодородный чернозем: богатая органическая почва Тульской области идеально подходит для выращивания экологически чистых овощей, ягод, обустройства сада или теплиц.
Рай для водоплавающей птицы: прямой безопасный выход к руслу малой реки создает идеальные естественные условия для разведения гусей, уток и другой птицы (постоянный выпас на воде, экономия на кормах).

Коммерческий потенциал (Глэмпинг / База отдыха)
Топовая видовая локация для эко-туризма, которая обеспечит 100% заполняемость круглый год. Статус ИЖС позволяет строить как капитальные гостевые дома (Barnhouse, A-frame), так и ставить купольные глэмпы.

Инфраструктура и возможности расширения
Все коммуникации есть: свет, газ, вода на участке (быстрое подключение).
Удобный доступ: прилегающие 9 соток оформлены в аренду под хозяйственный проезд (удобно для спецтехники или гостей).

В ближайшем населенном пункте доступны:
продуктовые магазины;
школа;
детский сад;
ФАП/медицинский пункт;
почтовое отделение;
автобусное сообщение.

До районного центра — города Ефремов — можно быстро добраться на автомоби














Код пользователя: 204342
Номер в базе: 13448449