Коммерческая недвижимость, 48.33 м², ул. Московская

Описание

Земельный участок площадью 6,59 га на первой линии берега реки Дон в Багаевском районе представляет собой стратегический актив для капитальных инвестиций.

Ключевое преимущество — прямая фронтальная линия к воде протяженностью свыше 200 метров, что открывает исключительные возможности для создания объектов рекреационного, туристического или жилого назначения с собственным выходом к воде.

Участок расположен на улице Московской, что обеспечивает удобный круглогодичный подъезд и близость к основной транспортной инфраструктуре района, при этом территория обладает всеми коммуникационными перспективами.

Уникальность предложения заключается в идеальном балансе между живописным природным окружением, панорамными видами на реку и практической доступностью.

Планировка участка позволяет эффективно зонировать пространство под производственную базу.

Статус земли и ее параметры делают объект готовой площадкой для масштабного развития, а текущее состояние позволяет начать работы в кратчайшие сроки.

Это решение для инвестора, ищущего ландшафтно привлекательный, транспортно доступный и обладающий высоким потенциалом роста актив в Ростовской области.














Код пользователя: 197927
Номер в базе: 11934193