Дом, 45 м², Речная ул.
Описание
🏠 Дoм в горах Краснодарcкогo крaя — идеальнoe место для жизни и oтдыxa! 🏠Пpoдаётся уютный оxотничий дoмик в живoпиcнoм поcёлке Никитинo (ул. Pечная, 16) — в сaмом крacивом местe поcёлкa. Отсюдa oткрывaютcя потpясaющие виды на гоpы, a всeгo в двуx минутaх ходьбы — рeка и pодник с кpиcтальнo чиcтой вoдой.Это не просто дом — это ваша личная горная резиденция, где можно забыть о городской суете и наслаждаться природой круглый год.✨ Почему этот дом — настоящая находка:Уют и простор: 45 кв. м, 2 этажа, 3 комнаты, кухня с мебелью и мойкой и водонагревательным котлом, застеклённая веранда с видом на горы, санузел. Комфортный ремонт: выполнен в формате «евро» — заезжай и живи! Продуманная система отопления: большая дровяная печка со специальными тепловыми колодцами в стенах — в доме будет тепло даже в самые холодные дни. Всё для отдыха и быта: на участке — баня из сруба, закрытая беседка с печкой, открытая беседка, мангальная зона, погреб для хранения, дровяник с запасом дров, техническое помещение (сарай) и навес для авто. Автономность и надёжность: электричество (сетевое — 4 кВт + дизельная станция — 5 кВт), скважина глубиной 20 м, септик, уличный туалет. Газа нет, но продуманная система отопления полностью компенсирует этот нюанс. Плодородный участок 8 соток: плодовый сад (персики, яблони, малина, чёрная смородина), декоративные насаждения (ели, сумахи, туи, ива Хакура), ухоженный газон и отдельная зона для органического земледелия. 🛌 Спальные места продуманы до мелочей:в первой комнате — двухместная кровать, шкаф и тумбочки: здесь будет комфортно хозяевам; во второй комнате — 3 двуспальные кровати: отлично подойдёт для размещения гостей; на втором этаже — просторная комната, где свободно разместятся 4 двуспальные кровати: идеальное решение для большой семьи или компании друзей. 🏡 Дом построен в 2014 году из смешанных материалов (пеноблок и кирпич), статус — ИЖС для ЛПХ. Есть санузел, парковка, все коммуникации, а также стационарный телефон — связь будет всегда под рукой.Этот дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи — здесь одинаково комфортно и зимой, и летом. В шаговой доступности золотоносная речка Никитинка с самым посещаемым водопадом (50 м.) и серебрянным родником Также, доступны смотровые площадки, капустинский водопад, скала художников и многое другое. Изумительной чистоты река Малая Лаба с ручьевой форелью, где есть возможность заниматься рафтингом, отдыхать и купаться летом. Обилие грибов и ягод Охота✅ Важные детали сделки: прямая продажа от собственника — без риелторов и лишних комиссий. Один владелец, без ограничений и обременений — все документы готовы к сделке. Возможен торгНе упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых красивых и перспективных уголков Краснодарского края!