Коммерческая недвижимость, 610 м², ул. Мира, 12А

Описание

Арт. 139275743 Продается действующий бизнес в формате "инвестиции под ключ" — двухэтажное здание 610 м² с 5 стабильными арендаторами.

Ключевая математика:
• Срок окупаемости — ~6 лет
• Доход — стабильная аренда от сетевых якорей (WB, OZON) и профильных арендаторов
• Земельный участок — в вашей собственности

Что вы получаете:
1-й этаж — фундамент дохода:
Wildberries (долгосрочный договор)
OZON (стабильный трафик)
Салон красоты + цветочный салон
Автомат чистой воды (пассивный доход)

2-й этаж — стабильный cash flow:
Действующая гостиница (гости — клиенты 1 этажа = синергия)

Почему это выгодно:
• Диверсификация — 5 источников, уход одного не обрушит доход
• Минимум вашего участия — всё управление налажено
• Ликвидность — объект подойдет и инвестору, и профильному бизнесу

Адрес: Курчатов, ул. Мира 12а

Звоните

Покажу:

действующие договоры аренды
отчетность по платежам
фото и видео объекта

Показ - по предварительной договоренности.