Дом, 72.9 м², Весенний переулок, 4А
Описание
Дом на 9 сотках (ИЖС) без соседей. Асфальт до крыльца. Тишина, интернет 4G, рыбалка в 10 минутах.
Продается капитальный семейный дом для тех, кто хочет жить на природе, не отказываясь от городских удобств. Идеально для семьи с детьми или как статусная дача премиум-уровня.
ПРОСТРАНСТВО И СВОБОДА:
• Никаких соседей за забором. Нигде. Вы можете пользоваться землей не только внутри периметра. По факту владения — 15–20 соток вашей личной территории.
• Абсолютная тишина. Переулок непроезжий, заканчивается тупиком. Машины дальше не ездят вообще. Никаких спорных ситуаций по границам в будущем.
• Огромная парковочная зона. Около 200 кв.м. перед забором. Можно припарковать фуру, поставить морские контейнеры, вторую беседку, гостевой домик.
• Природа вокруг. На участке растут кусты малины, красная и черная смородина, молодой кедр, ивы, множество цветов. Газон идеально подходит для пикников и игр детей. Много разных птиц — они облюбовали окружающие леса.
• Отдохнувшая земля. Участок вскопан на два раза, стоит под парами 5 лет. Урожай будет отличным.
КОМФОРТ БЕЗ ГРЯЗИ И ЛИШНИХ ЗАБОТ:
• Асфальтовое покрытие. От калитки до крыльца, вокруг дома и хозблока. Никакой грязи даже в ливень.
• Дорога и логистика. До действующей асфальтовой дороги — 50 метров. Поворот сделан до ж/д переезда, время на нем теряться не будет. Отличная подъездная дорога.
• Интернет и связь. Напротив участка вышка связи 4G. Скорость отличная.
• Транспорт. Остановка в 200 метрах. Ходят и автобусы, и электричка (удобно добираться в Малиновку). До г. Осинники — 30 минут, до Новокузнецка — 1 час.
ДОМ 73 КВ.М — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:
• Фундамент и надежность. Монолитная заливная плита толщиной 40 см на привозном грунте с камнями, основание вечное.
• Внешний вид. Фасад и кровля из металлосайдинга и металлочерепицы. Цветовая гамма (светлый + темный тон морской волны) визуально расширяет пространство и создает отпускное настроение. Обновления фасада не потребуется десятилетиями.
• Внутри. Сделан качественный ремонт. Гипсокартон, красивые обои, окрашенные потолки. Линолеум, межкомнатные двери, розетки, выключатели, сантехника — всё установлено, ничего доделывать не нужно.
• Пространство. 3 изолированные комнаты + кухня. Потолки 2,63 м. Комнаты светлые, непроходные, идеальны для семьи с 2-3 детьми.
• Чердак. Над всем домом есть холодный чердак. В любой момент его можно утеплить и получить дополнительные метры: детскую, игровую, мастерскую или кладовую.
КОММУНИКАЦИИ:
• Отопление: Разведено по всему дому (по 2 радиатора в каждой комнате). Стоит надежный твердотопливный и электрический котел.
• Водоснабжение: Центральное. Без перебоев.
• Канализация: Автономная, две ямы с бетонными кольцами.
• Санузел: Внутри дома. Ванна, раковина, унитаз. Установлен бойлер — горячая вода всегда, независимо от сезона.
• Электрика: Современная разводка по дому и хозблоку.
ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:
• 1 собственник
• Без долгов
• Документы полностью готовы к безопасной сделке
• Никто не прописан
• обмен на квартиру или автомобиль