Коммерческая недвижимость, 206.6 м², ул. Строителей
Описание
Аpт. 139061391 Здaниe цeликoм, площaдью 206,6 м² на участке 5 635 м²Hовaя Мoсква, п. Mapушкинcкoe, дep. Maрушкино, ул. Стpoитeлей, уч. №22.Продaeтcя здaниe целикoм, cклaд/пpоизводство, для любoгo вaшегo бизнeса, локация и тpaнcпopтная дoступнocть однa из лучшиx. Нe пpoпуcтите дaнное пpeдлoжeние, cпрoc велик.О ЛОКАЦИИОбъект расположен в поселении Марушкинское Новомосковского округа — в границах города Москвы, в непосредственной близости от аэропорта Внуково и Боровского шоссе. Промышленно-коммерческая застроенная территория с действующей инфраструктурой, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКПлощадь: 5 635 м² Категория земель: земли населённых пунктовРазрешённое использование: производственно-складского назначения / эксплуатация нежилого зданияПравовой статус: долгосрочная аренда у города Москвы (Департамент городского имущества г. Москвы) сроком до 2 сентября 2074 года (49 лет) — комфортный горизонт для развития бизнеса без риска пересмотра условий землепользованияЗДАНИЕТип: административно-бытовой корпус, нежилое зданиеОбщая площадь: 206,6 м²Этажность: 2 этажаКонструктив: металлический каркас, стены — сэндвич-панели «Венталл», фундамент — железобетонные блокиСобственность: оформлена в частную собственность, зарегистрирована в ЕГРН Планировка: комнаты отдыха, кухня, душевая, санузел, кабинеты, складские и подсобные помещения, терраса — полностью готовое к эксплуатации административное пространствоИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИЭлектроснабжение: выделенная мощность 160 кВт, собственная трансформаторная подстанция (ТМ-160 кВа) на территории участка, прибор учёта установленИнженерные сети: в непосредственной близости проходят действующие теплосеть и канализацияПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТАГотовое административное здание в собственности — не нужно строить с нуля Крупный земельный участок 5 635 м² с длительным сроком аренды (до 2074 г.) Собственная электроподстанция 160 кВт Расположение в черте Москвы с прямым выездом на Боровское шоссе Полный пакет правоустанавливающих и технических документов