Свободного назначения, 1830 м², просп. Ленина

Описание

Продаются нежилые помещения

Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 1 830,3 кв. м, расположенные в здании Основное строение узла связи общей площадью 2 534,2 кв. м.


Кадастровый номер: 34:38:010001:1358
Площадь помещений:

1 этаж: 641,2 кв. м
2 этаж: 667,9 кв. м
Подвал: 521,2 кв. м



Земельные участки

Здание расположено на арендованном земельном участке общей площадью 2 994 кв. м.

Кадастровый номер: 34:38:010001:3


Срок договора аренды: до 2073 года.

Коммуникации

Центральные коммуникации:

Водоснабжение
Канализация
Отопление
Электроснабжение



Расположение и инфраструктура

В ближайшем окружении объекта: среднеэтажная жилая, общественно-деловая и торговая застройка.
Здание находится на первой линии, среди развитой инфраструктуры.
В шаговой доступности:

Торговые центры и магазины различных направлений
Кафе и рестораны
Отделение Почты России
Центральный и городской парки
Художественно-Краеведческий музей
Урюпинский филиал "Волгоградского медицинского колледжа"
Администрация города



Доступность

Отличная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта.
Ближайшая основная транспортная магистраль — проспект Ленина (фасад здания выходит на проспект).
Парковка на прилегающей к зданию территории.

Условия продажи

Обязательное условие покупки: обратная аренда помещений 9,6 кв. м, сроком на 6 мес. и 239,1 кв. м., сроком на 8 мес., по ставке 183 руб., с учетом НДС . за 1 кв. м в месяц.
Продажа: от собственника — ПАО Ростелеком.
Цена: указана с учетом НДС.
Гарантия: грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов.

Дополнительная информация

Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Мы готовы к заключению договора на оказание услуг и имеем множество других объектов недвижимости в других регионах ЮФО.


Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы!