Дом, 64 м², 9

Описание

В СНТ Нескучная Дача (дер.Дятлицы, Ломоносовский р-он) продается небольшая двухэтажная отапливаемая дача.
На первом этаже 2 изолированные спальни, кухня-гостиная, с/у.
На втором этаже свободная планировка (можно обустроить детскую игровую или небольшую спальню).
Общая площадь дома с учётом площади мансардного этажа ~64м² (по выписке ЕГРН 53,7кв.м.).
- кухня-гостиная 15м²;
- спальня 8.5м²;
- спальня 8.4м²;
- с/узел совмещённый 2.7м²;
- мансардная комната свободной планировки 30м² (высота 'в коньке' 1.9м.).
Стены, перекрытие - каркас (утеплитель 150мм., паро/ветро/защита), облицован фасадными панелями, фундамент свайно-винтовой, оконный контур стеклопакеты.
Внутренняя отделка: стены - имитация бруса, окрашены, полы - ламинат.
Коммуникации: электричество (договор со сбытовой компанией 10 кВт), водоснабжение - скважина, стоки - выгребная ёмкость. Отопление дома организовано за счёт электрических тёплых полов (по всей площади 1-го этажа). Также на 2-м этаже выведено подключение для электроконвекторов.
Участок состоит из двух `кадастров`: 5 соток под домом + 5 соток смежный участок (можно приобрести совместно за небольшую доп.плату), вид разрешенного использования: для дачного строительства.
Расположение. Недалеко от СПб: до КАД 25км, до ст.м.Ленинский пр. и ст.м. пр.Ветеранов 45мин. на автомобиле. В деревне (800м. от дома) есть магазин (продовольственный и хозяйственный). До автобусной остановки 7мин. пешком. Социальная инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория - находятся в соседнем населённом пункте в д.Гостилицы (5-10мин. езды).
Прямая продажа. Собственность физического лица. Возможна ипотека (не семейная). Назначение жилое, никто не прописан. Полная стоимость в договоре.