Участок, 15 сот, Центральная улица

Описание

Продается земельный участок площадью 15 соток (1448 м²) в поселке Уткино Вологодского района.

Один собственник, во владении 6 месяцев

Кадастровый номер: 35:25:0602077:812

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ, приусадебный участок).

Участок подходит для:
• строительства индивидуального жилого дома;
• постоянного проживания и регистрации;
• дачного отдыха;
• ведения ЛХ.

✅ Ровный участок правильной прямоугольной формы.
✅ Выполнено межевание.
✅ Границы вынесены в натуру — установлены колышки по четырем углам участка, дополнительно выполнена разметка ярким строительным шнуром.
✅ Участок поставлен на кадастровый учет.
✅ Обременения отсутствуют.

• Электрический столб находится рядом с участком.
• Есть возможность подключения к газоснабжению.

Есть два варианта подъезда:
* по асфальтированной дороге;
* по грунтовой дороге.

В поселке есть все необходимое для комфортной жизни:
• магазины и универсам;
• пункты выдачи заказов;
• детский сад;
• школа;
• медицинский пункт;
• Дом культуры;
• церковь;
• стадион и т.д.

До автобусной остановки около 10 минут пешком по ровной дороге.
Автобусы ежедневно отправляются до Вологды.
Время в пути составляет примерно 40–50 минут от автовокзала, на машине — 25-30 минут

При этом участок расположен в стороне от основной дороги, поэтому шум автомобилей практически не слышен.

Природа
Рядом расположен живописный лес и река Пудега.
Тихое, спокойное место для постоянного проживания или строительства загородного дома.

Несколько дней назад на участке полностью был скошен борщевик.
Дополнительно вручную были собраны и помещены в большие строительные мешки зонтики растений, чтобы исключить распространение семян.

В ближайшее время планируется химическая обработка участка.

Все документы полностью готовы к сделке.

Если захотите посмотреть участок самостоятельно, отправлю точные координаты и подробно объясню, как доехать — пишите ☺️