Коммерческая недвижимость, 970 м², ул. Гагарина

Описание

Номер объекта: 539801. Сдается в аренду отдельно стоящее 3-х этажное здание в г.Лениногорск по ул Гагарина 51к2.Ключевые технические параметры:

Общая площадь строения: 970 кв.м.Площадь земельного участка: 7,7 соток (в собственности).Конструктив: Здание капитальное, переменной этажности (3 этажа + цокольный уровень).Экспликация площадей:Цокольный этаж: 240,7 кв.м.Этаж 1: 230,0 кв.м.Этаж 2: 347,0 кв.м.Этаж 3: 251,0 кв.м.Инженерная инфраструктура:
Объект подключен к централизованным городским сетям электроснабжения, ХВС/ГВС, водоотведения и отопления. Установленная мощность инженерных систем соответствует эксплуатационным потребностям здания данной площади. Выполнена структурированная кабельная сеть (СКС), проложены коммуникации для слаботочных систем (телефония, интернет, системы безопасности).

Техническое состояние и архитектурно-планировочные решения:
Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с корпоративными стандартами офисного сегмента. Планировка имеет комбинированный тип, позволяющий реализовать как кабинетно-коридорную систему, так и формат открытого пространства (open space) без проведения капитальных перепланировок. Помещения находятся в состоянии "под ключ", готовы к немедленному заселению арендатора или адаптации под требования арендатора.

Функциональное назначение:
Административно-офисное использование,
Размещение штаб-квартиры или филиала компании,
Центра предоставления медицинских услуг,
Образовательное учреждение и мн др.

Локация и транспортная доступность: Объект расположен в центральном деловом районе города с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Обеспечена оптимальная логистическая доступность, включая благоустроенную прилегающую территорию для организации парковочных мест для сотрудников и посетителей.