Коммерческая недвижимость, 110 м², дор. На Велигонты

Описание

7-28291 Продаётся перспективный земельный участок с готовым зданием в активно развивающемся Ломоносовском районе!
Предлагаем к покупке отличный объект для коммерческого использования или частного проекта, расположенный в локации с высочайшим трафиком и великолепной транспортной доступностью.
Основные характеристики объекта:
• Земельный участок: площадь составляет 550 кв. метров. Земля выгодно расположена всего в нескольких метрах от ключевой автомобильной дороги, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость с проезжей части.
• Готовая постройка: на участке уже возведено капитальное одноэтажное здание площадью 120 кв. метров. Строение находится в хорошем состоянии, имеет свободную планировку и полностью готово к чистовой отделке или адаптации под задачи вашего бизнеса.
Преимущества локации и логистики:
Главный козырь этого объекта — его уникальное географическое положение. Участок находится в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий района:
• Прямой и быстрый доступ к удобным развязкам Ропшинского и Стрельнинского шоссе.
• Близость к КАД, что позволяет оперативно добраться в любую точку Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• Локация характеризуется как "активный Ломоносовский район" — это одно из самых динамично застраиваемых и коммерчески привлекательных направлений на сегодняшний день. Здесь активно растет инфраструктура, увеличивается плотность населения и дорожный трафик.
Потенциал использования:
Благодаря близости к крупным развязкам и выезду на шоссе, объект идеально подходит для размещения:
• Придорожного сервиса, авторемонта или шиномонтажа.
• Складского терминала или пункта выдачи заказов (ПВЗ).
• Небольшого производства или мастерской.
• Магазина розничной торговли, строительной базы или фермерского маркета.
Все документы полностью готовы к сделке. Обременения отсутствуют. Один собственник. Успейте инвестировать в ликвидную недвижимость в районе с высоким потенциалом роста!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр в удобное для вас время.

Итака. Работаем с 1993 года.