Коммерческая недвижимость, 8.2 м², ул Школьная 10
Описание
Земельный участок под туристический комплекс на берегу Ладожского озера
Срочная продажа инвестиционного участка с готовой концепцией базы отдыха
Начальная цена 20 000 000 ₽
Характеристики и параметры:
Площадь: 80 200 м² (8,02 га)
Кадастровые номера:
47:03:0203003:382
47:03:0203003:383
Назначение: рекреация и туризм
Местоположение: Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение
Более 8 гектаров земли для развития туристического бизнеса
всего в 1 км от Ладожского озера
для территории уже разработан подробный план современного туристического комплекса с размещением более 230 гостей, гостиничной инфраструктурой, рестораном и спортивными зонами.
Категория и назначение позволяют размещение объектов отдыха и туризма
Расположение менее чем в километре от Ладожского озера
Всего 110 км от Санкт-Петербурга
Готовая концепция освоения территории
Возможность размещения гостиничного комплекса, кемпинга и рекреационных объектов
Высокий туристический потенциал региона
Экологически чистая природная зона
Возможности использования участка
На территории возможно строительство:
Базы отдыха и туристического комплекса
Гостиницы или апарт-отеля
Глэмпинга и кемпинга
Санаторно-оздоровительного комплекса
Спортивно-рекреационного центра
Ресторанов и объектов общественного питания
Банного комплекса и SPA-зоны
Детских и семейных зон отдыха
Проектом уже предусмотрено размещение гостевых домов, ресторана, административного корпуса, спортивных площадок, банных комплексов, бассейна и прогулочных зон.
Готовый дизайн-проект развития территории
Сэкономьте время и деньги на проектировании. Для участка разработана детальная концепция туристического комплекса:
Генеральный план территории
Архитектурные решения зданий
Визуализации будущего комплекса
Планировочные решения
Схема благоустройства
Расчет вместимости и инфраструктуры
Инвестиционная привлекательность и окупаемость
Востребованная локация, широкий спектр разрешенного использования и высокий потенциал доходности делают этот объект привлекательным для собственного бизнеса или для инвестиционного развития.
Проект рассчитан на прием более 230 гостей одновременно.
План включает в себя:
7 отдельных гостевых домов
12 блокированных коттеджей на две семьи
3 двухэтажных гостевых корпуса
Ресторан общей площадью 1426м2
Здание администрации площадью 351,8м2
Здание охраны
Здание гостиницы персонала и хоз. блок площадью 391,6 м2
Несколько банных комплексов
Спортивную и рекреационную инфраструктуру
Отдельную зону стоянки автотранспорта посетителей и персонала
Высокий туристический поток Карельского перешейка и близость Ладожского озера создают потенциал круглогодичной загрузки комплекса и стабильного дохода от туристического бизнеса.