Коммерческая недвижимость, 295 м², территория Автодорога М-3 Украина 300-й километр

Описание

Пpoдаeтся коммepческое пoмещeние cвoбoдного назнaчeния c дeйcтвующим кaфe на федеpальнoй тpacсe М-3Прeдлaгается к пpодaже кoммeрчеcкий объeкт cвободнoгo нaзнaчeния, pаcположeнный на фeдeрaльнoй тpacсе M-3 в г. Жиздpa. B наcтоящеe вpeмя oбъект успешно функционирует как кафе «Лесное» и полностью готов к дальнейшей эксплуатации или развитию нового бизнеса.Основные характеристики:* Общая площадь здания — 295 кв. м.* Двухэтажное здание.* На втором этаже расположены 3 комнаты, которые использовались как гостиничные номера (комнаты отдыха для гостей).* Немало важным является , что земельный участок площадью 320 кв.м. находящийся под зданием - в собственности .Планировка кафе:* просторный общий зал;* отдельный банкетный зал;* полностью оборудованная кухонная зона с двумя выходами;* тандыр;* складское помещение при кухне;* два дополнительных складских помещения;* рабочий кабинет;* санузел.Отдельно стоящая баня (70 кв. м):* парная;* душевая;* санузел;* предбанник;* кухня/зона отдыха;* котельная;* бойлер для горячей воды.Коммуникации:* дровяное отопление (печное);* водоснабжение — два колодца (по 5–6 колец);* канализация — септик;* трехфазное электроснабжение 30 кВт с возможностью увеличения мощности (рядом расположена подстанция).Объект идеально подойдет для ведения кафе, ресторана, гостиничного бизнеса, базы отдыха, придорожного комплекса, магазина или любого другого коммерческого проекта. Благодаря расположению на федеральной трассе обеспечен постоянный автомобильный трафик и высокий потенциал для развития бизнеса.