Участок, 14 сот, Кутузовское сельское поселение

Описание

Земельный участок 14,83 сотки в деревне Елизаветино,
Шербакульский район, Омская область. ВРИ — ЛПХ
(приусадебный участок): разрешено строительство жилого дома,
баня, сад, содержание животных, ведение хозяйства.
Прописка возможна после регистрации дома.
✅ ГПЗУ уже на руках — градостроительный план
№ рФ_55_*** полностью готов. Не нужно ждать месяцы:
можно сразу проектировать дом и подавать уведомление
о строительстве.
✅ Документы зарегистрированы в Росреестре:
договор аренды № АЗ, запись ЕГРН 55:32:080401:241.
Чистая история: нет построек, долгов, обременений, арестов.
✅ Оптимальная площадь 1 483 м² — достаточно для дома,
бани, сада и зоны отдыха без переплаты за лишние метры.
✅ Минимальные платежи: арендная плата ~379 руб./год.
Аренда оформлена на 20 лет с правом выкупа.
📍 Локация: тихое, экологически чистое место
с развитой инфраструктурой района. Рядом жилые дома
и доброжелательные соседи. Удобный подъезд к участку
круглый год. Чистый воздух, природа и тишина.
Возможность подключения коммуникаций.
💰 Условия сделки: продажа прав аренды по договору
переуступки (цессия). Быстрая регистрация в МФЦ.
⚡ Цена фиксируется сейчас — земля не производится,
стоимость участков в Шербакульском районе растёт
ежемесячно. Зафиксируйте стоимость сегодня.
Кадастровый номер: 55:32:080401:241