Коммерческая недвижимость, 1433 м², ул. Урицкого, 24А

Описание

Продается комплекс коммерческой недвижимости в самом центре города Бодайбо. Объект идеально подходит для инвесторов, готовых развивать востребованный бизнес в регионе с высокой покупательной способностью и постоянным притоком специалистов золотодобывающей отрасли.

Общая площадь: 1433,2 кв. м. Количество зданий: 2 (4 этажа и 2 этажа). Материал конструкций: надежное сочетание металлоконструкций, бетона и кирпича. Локация: исторический и деловой центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Автономность: на каждом этаже установлены современные электрокотлы, что обеспечивает гибкость в управлении расходами на отопление. Комплектация: при продаже новым владельцам передаются торговые павильоны (бонус к сделке). Состояние: здания готовы к эксплуатации, не требуют капитальных вложений.

Инвестиционный потенциал: Окупаемость: 45 лет (при грамотном управлении).

Перспективы развития:

1. Гостиничный бизнес:учитывая специфику города (вахтовики, специалисты, командировочные), открытие современной гостиницы или апартаментов даст стабильно высокий доход.

2. Сетевой ритейл: здания отлично подходят под франшизу крупной федеральной торговой сети (продукты, бытовая химия, строительные материалы).

3. Торговый центр: текущая планировка позволяет эффективно использовать площади под торговые ряды.

Бодайбо — город с уникальной экономикой. Постоянный спрос на услуги и качественные товары со стороны работников золотодобывающих предприятий гарантирует высокий уровень заполняемости площадей.

Звоните в любое удобное время! Ответим на интересующие вопросы!
Уникальное предложение!!! Купив данный объект через наше агентство "Департамент Недвижимости", в подарок Вы бесплатно получите путевку в Турцию на 7 дней на две персоны.