Участок, 1.5 сот, Центральная ул.

Описание

Продаю : Участок 15 сoт. ИЖС на о. Лункуланcаaри (Аpeндa 1500р/год)Oпиcaниe:Meчтaете о сoбствeннoм доме или доходной туриcтичeскoй даче нa сaмом бeрегу Лaдoжскогo oзepa? Пpедлaгаю уникальный участoк 15 cотoк (ИЖC) в oднoм из крaсивейших и cамых вoстpeбoванных мeст Карелии — на живописном острове Лункулансаари (Питкярантский район). Это редкое предложение с феноменально выгодными финансовыми условиями!💥 ГЛАВНАЯ ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:Участок находится в долгосрочной аренде от администрации. • Арендная плата — всего 1 500 рублей В ГОД! (Это не опечатка. 125 рублей в месяц — практически бесплатно). Вы можете строиться в своем темпе, не неся никаких расходов на содержание земли.• Схема выкупа в собственность: вы строите на участке любой жилой дом (подходит даже небольшой или модульный дом), регистрируете его в Росреестре и выкупаете землю у государства всего за 2,5% от кадастровой стоимости!• Реальная стоимость выкупа составит всего: 340 783 руб * 2.5% = 8 519 рублей! • Сделка оформляется официально через договор переуступки прав аренды (ППА) с регистрацией в Росреестре. Полная юридическая чистота гарантирована.🌲 Локация — карельский рай на острове Лункулансаари:• Участок находится в уникальной локации (61º21.08'N, 31º45.51'E). Остров соединен с материком удобным мостом, круглогодичный отличный подъезд.• Вокруг — чистейший сосновый бор, песчаные пляжи Ладоги, чистейший воздух, ягоды, грибы и фантастическая рыбалка.• Это место силы и идеальная туристическая зона. Участок прекрасно подойдет как для личной уединенной усадьбы, так и для строительства гостевого дома под сдачу (спрос на аренду в этих местах огромный круглый год!).Характеристики участка:• Площадь: 15 соток (1 500 кв. м) — правильная форма, простор для любых идей.• Кадастровый номер: 10:10:0160101:56 (участок учтенный, границы четко определены).• Категория: Земли населенных пунктов.• Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Вы сможете построить полноценный капитальный дом и получить официальную прописку.Продажа напрямую от собственника прав аренды. Я полностью проконсультирую вас по всем шагам: как быстро и законно перевести этот участок в собственность после постройки дома. 📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Участки на Лункулансаари с такой символической годовой арендой — огромная редкость, которая забирается моментально. Отвечу на все вопросы.