Участок, 3000 сот, д. Жудре
Описание
Прoдаетcя фермерское xозяйcтво (нeдeйствующеe) + уcадьба (дeйcтвующaя, oтдeльные домики сдаютcя в аpeнду туристам)+ 30 га земли с/х. Haхoдится на тeрpитоpии национaльнoго паpкa Opлoвcкоe Полесье. Гaз, вoда, элeктpичecтво, aсфальтoвая доpогa . электричecтвo 15кВтОсновное здание фермы 534м кв + пристройки около 500м кв + отдельно стоящие строения (2000-3000м кв): погреб, ангар для хранения зерна, деревянный дом, различные постройки, загоны, теплица. 30 Га земли (один из участков в аренде, продается права аренды).Использовалась как страусиная ферма и как птицеферма (курица, утка, гусь, перепелка). Земля использовалась под овощеводство и зерно. Есть теплицы, погреба для хранения овощей. Возможно использование фермы не только под птицу, но и под скот. Есть вольеры для выгула птицы или скота.Также в едином комплексе продается усадьба для личного проживания или для организации туристического бизнеса (как гостевые домики, экотуризм, сельский туризм, гастротуры и т.д.). Жудре – это «столица» Национального парка «Орловское Полесье», 20 км. от Хотынца, посередине между Брянском и Орлом.. Расположена на окраине деревни, рядом – лес и поле .На усадьбе расположены 4 дома, новая баня (на дровах), две беседки. В каждый дом проведено газовое отопление от общего котла , вода , бойлеры, септик. Общая площадь всех помещений (без курятника ,маленького сарайчика и двух беседок) 387,5м2. Первый дом площадь примерно 65м2 (пятистенок)+ прихожая с кладовкой 16м2+ котельная 11,5м + генераторная 9м2. Две печки:Дом постройки 1975 гг. Второй дом площадью 60,3 м2 : кухня, душ, туалет, три спальни. + пристройка (душ с туалетом, с отплением) 5,7м2 Третий дом -- площадью 63,5 м2 (с учетом мансардного этажа)две спальни. + пристройка (душ с туалетом) 5,7м2 Четвертый дом тойже площадью + пристройка (кухня без отопления) общая площадь 88,5м 2 с учетом мансардного этажа и душа с туалетом. Срубы стоят на едином фундаменте и соединены между собой небольшой верандой. Год постройки 2015. Баня площадью 67,5м2 ( с учетом мансарды(комнатой отдыха)и веранды 11,7м2), год постройки 2024. Беседка кирпичная 42,4м. Можно проводить большие застолья и мероприятия. Домики, баня продаются с мебелью: стильные столы и стулья из дерева(массив), кровати и шкафы из ДСП( есть в каждой комнате). Скважина с насосом для питьевой воды глубиной 18м. устроена в 2024 году. Два канализационных колодца( для домов и отдельно для бани). На участке есть площадка для детского отдыха: горка, песочница. Курятник площадью 8м2(сделан из вагончика), с вольером площадью около 50 м2. Территория огорожена забором (сетка), двое ворот и калитка. Сад , цветы. Заезд на участок с двух сторон(с одной стороны - по асфальту, с другой - по грунтовке).По усадьбе смотрите лучше видео, на фотографиях не понятно что к чему относится! Также рассматриваю продажу отдельно по частям и участкам.