Участок, 4.76 сот, Нет адреса 9

Описание

Код объекта: 2266703.
Участок под дом мечты: всё готово — остаётся только строить!

Хотите переехать за город без месяцев бумажной волокиты и тяжёлой расчистки? Продается ровный, сухой участок правильной формы на землях населённых пунктов (ЗНП). Это значит — можно строить дом для постоянного проживания и оформить прописку. Один собственник, сделка пройдёт быстро и прозрачно.

Вы сразу выигрываете время и деньги:
• Межевание уже сделано — границы зафиксированы в кадастре, никаких споров с соседями.
• Есть ГПЗУ — вы точно знаете, где и как можно строить, не придётся тратить месяцы на согласования.
• Рассчитан водохозяйственный баланс в Водоканале — это серьёзный шаг к подключению городского водоснабжения: техническая база уже готова.
• Электричество по границе участка

На участке уже есть база для жизни и отдыха:
• дачный домик 33 м — можно приезжать прямо сейчас, хранить инвентарь или даже ночевать;
• баня из бруса — сразу есть место для отдыха по выходным.

Территория полностью подготовлена: подъезд расчищен, старый забор демонтирован, деревья удалены, трава скошена. Почва плодородная — подсыпка не нужна. Вы заезжаете и сразу занимаетесь тем, что любите: строите, сажаете, отдыхаете.

Локация идеальная:
• отдельный въезд с трассы (старая Ярославка) — удобно заезжать в любое время года; дороги чистят регулярно, зимой проблем не будет;
• "Пятёрочка" — всего 300 м, остановка "Зелёный посёлок" — 150 м: продукты и транспорт всегда под рукой;
• в 1 км — лес: прогулки, грибы, тишина;
• рядом шиномонтаж, АЗС, автомойка и станция ТО — всё для авто в шаговой доступности;
• доступен каршеринг — ещё один плюс, если машина нужна не каждый день.

На фото — вариант ландшафтного плана с учётом всех отступов: сразу видно, как грамотно разместить дом и зоны отдыха.
Звоните или пишите — организую показ в удобное время и расскажу все детали.