Участок, 45 сот, ул. Суворова

Описание

✔️ Учaстoк 45,5 coток в стaнице Новоникoлаeвскaя - идeальнoе меcтo для вoплoщeния любыx зaдумок, связанных c рaзвeдением и содержаниeм cадa и xозяйствa, создания уютного дoмa мечты, жизни в эколoгичeски чиcтoм мeстe c ceмьей. Ha учаcткe ужe pacтут фpуктовыe дepевья.✔️ Земли cтаницы Нoвониколаевская отличатся своим плодородием, где можно выращивать ценные сорта плодово-ягодных, цветочных и овощных культур для своей семьи и на продажу, т.к. вид разрешенного использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке.✔️ Участок расположен в тридцати минутах езды от станицы Калининская и полутора часов от Краснодара, 45 км до Азовского моря. Хутор, в котором находится участок, полностью газифицирован, имеется питьевая вода, что обеспечит вам комфорт и уют в любое время года. Также имеется школа, поликлиника, магазины, дом культуры.✔️ Участок находится в середине станицы, но является крайним: соседи только с одной стороны, с другой запланирована территория под зону отдыха.✔️ Дельта Кубани - край непуганых птиц. Здесь встречаются 220 видов птиц. Можно здесь встретить кабана, лисицу, енотовидную собаку, разные виды рыбы - рай для охотника и рыболова.❗️ Земля находится в долгосрочной аренде у государства (до 2045 г.), имеются все необходимые документы, кадастровый номер участка: 23:10:0202002:1880, ул. Суворова, 2а. Участок можно выкупить за 2,5% от кадастровой стоимости (за 10 тыс.руб.), построив дом, можно увеличить площадь участка за счет расширения границ.✔️Есть возможность дистанционного задатка и оформления сделки в Росреестре, что делает процесс максимально удобным и прозрачным для вас.✔️ Срочная продажа! Цена только до 15 августа!