Участок, 10 сот, с. Мугреевский

Описание

Учacток 10 cоток (ИЖC) в cосновом бoру у Cвятогo oзeра. Пoceлoк гaзифициpoвaн!✅Продаетcя земeльный учаcтoк вaшeй мечты — 10 cотoк чиcтoго cocнoвoгo воздуxа в caмoм сeрдце Ивaнoвcкой Швeйцapии, cелe Mугрeeвcкий Южcкого рaйонa Иванoвскoй области. Cтaтус земли — ИЖС (земли населенных пунктов), никаких ограничений на строительство жилого дома и получение сельской ипотеки.О месте: ✅Участок находится в глубине векового бора. Сосны создают естественную тень, а воздух здесь настолько чистый, что его хочется пить. Вы будете просыпаться под пение птиц, а не под шум соседей. При этом вы надежно защищены от сырости и полчищ комаров, которые досаждают тем, кто строит дачи прямо на береговой линии. Идеальный баланс: всего 400 метров пешком до знаменитой Набережной и Святого озера — второго по величине в области, которое поражает чистой водой. До воды 5 минут неспешным шагом, но ваш дом всегда будет стоять на сухой возвышенности. Мугреевское — это место притяжения туристов со всей России круглый год. Летом — купание в чистых водах озера, зимой — тихая русская сказка. Есть спрос на аренду домиков!Преимущества: ✅Дорога: Асфальтированный подъезд до самого участка. Забудьте о грязи и застревающих машинах весной. Зимой дорогу регулярно чистят. Также асфальтированная дорога практически до самого села, а значит вы с комфортом сможете добраться до Южи, Иваново. ✅Газ: Село полностью газифицировано. ✅Электричество: столб установлен в 100 метрах от участка, поэтому возможно льготное подключение (не нужно платить за прокладывание сети до вашего участка).✅Рельеф: ровный, прямоугольный, без старых фундаментов и строительного мусора. ✅Отдых: вокруг грибные и ягодные леса. На озере оборудованный песчаный пляж, прокат лодок, рыбалка (щука, лещ, плотва). Необыкновенно чистая, прозрачная и мягкая вода, песчаные, хорошо прогреваемые солнцем береговые отмели, чистый сосновый воздух создают благоприятные условия для отдыха детей и взрослых. Озеро является памятником природы регионального значения и имеет статус особо охраняемой природной территории Ивановской области. На берегу озера располагается архитектурный комплекс - Святоезерская Иверская пустынь — женский монастырь.✅Инфраструктура: в 5-7 минутах ходьбы продуктовые магазины и пункты выдачи озон. В поселке есть общеобразовательная школа, детский сад, аптечный пункт, детская площадка, площадка для игры в волейбол, футбольное поле и хоккейная коробка; библиотека, Дом Культуры, культурно-просветительский выставочный центр “Истоки”. Регулярный вывоз мусора, очистка улиц от снега, рейсовый автобус Южа-Мугреевский. Также несколько раз в месяц приезжает передвижной мобильный пункт Сбербанка и ПФР.✅Связь: мобильная связь представлена операторами: МТС, Мегафон, Билайн. Стационарная/Интернет: Ростелеком. Почта России. Для кого этот участок: ✅Для семьи, которая хочет построить просторный загородный дом для ПМЖ, завести сад и наслаждаться природой круглые сутки.✅Для инвесторов: вложения отобьются за 3–4 сезона сдачи летнего домика. Туристический поток сюда растет ежегодно, брони на лето начинают закрывать еще в марте.✅Цена: 55 тыс. ₽ за сотку — честная цена за статус ИЖС и тихую, лесную зону; участок в собственности, а значит вы можете начать стройку, когда вам будет удобно, без привязки к срокам, устанавливаемые администрацией.Кадастровый номер: 37:21:030109:416.✅Без комиссии агентств. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений. Сделка через Росреестр (экстерриториально через МФЦ или электронную регистрацию сделки Сбера, т.к. нахожусь в другом регионе).По всем вопросам можно связаться в личных сообщениях в любое время или по телефону с 7.00 до 17.00 по МСК.Сделайте выгодное вложение в ваше будущее!