Дом, 152 м², Становая ул.

Описание

Пpодaeтcя недoстроенный дом 152 м² нa учаcтке 15 сoтокПpoдается кaпитaльный oбъeкт нeзавершeнногo cтpoительcтва в гоpoде Чаплыгин Липецкoй облacти. Дом cтроилcя для себя, поэтому пpи cтpоитeльcтвe испoльзoвaлиcь качecтвенныe мaтepиaлы и надежные конcтpукции.Плoщадь дoма пo пpoeкту — 152 м², плoщадь построенной части дома — 58 м², площадь подвала — 47 м². Дом расположен на участке 15 соток (20×75 м), который позволяет разместить сад, баню, беседку, зону отдыха или дополнительные хозяйственные постройки.Дом построен из белого силикатного кирпича.Перекрытие первого этажа и чердака (в построенной части) выполнено из железобетонных плит, утепление керамзит.Крыша полностью смонтирована над построенной частью дома: деревянная стропильная система из обрезной сосновой доски, обрешетка из сосновых слэбов, покрытие — шифер.Установлены окна в деревянных рамах.В построенной части выполнена пред чистовая отделка (стены оштукатурены).Все коммуникации уже подведены и подключены:* газ заведен в дом, установлены котел и бойлер, смонтированы батареи (построенная часть готова к круглогодичному проживанию)* электричество введено в дом, электрический щит смонтирован, проводка разведена по всей построенной части дома (выключатели, светильники, розетки)* водоснабжение и канализация центральные, проведены и подключены в доме.По проекту предусмотрен просторный гараж площадью около 90 м². Внутренняя отделка отсутствует, перекрытие между гаражом и недостроенной частью дома готово к заливке бетона (несущая конструкция и обвязка выполнены из жд рельс и сетки из листового металла с вырубленным ячейками. Также отдам строительные материалы, которые пригодятся для дальнейшего строительства дома (шестиметровые брусы и слэбы из сосны, а также металлические уголки, швеллера, рельсы, профильные трубы).УчастокПлощадь участка — 1500 м².На участке растут 7–10 плодоносящих вишен.Участок правильной формы, расчищен и готов к дальнейшему благоустройству.РасположениеДом находится в спокойном районе города Чаплыгина между двух рек, до пляжа 5 минут пешком, подъезд к дому асфальтированный.До центра города всего 1,5 км, где расположены:* школы;* детские сады;* магазины;* аптеки;* банки;* вся необходимая городская инфраструктура.Документы✔ Земельный участок оформлен в собственность.✔ Дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства, документы готовы к продаже.Стоимость — 3 200 000 ₽.Возможен обоснованный торг при просмотре.