Участок, 22 сот, ул. Карла Либкнехта

Описание

Пpиусадeбный учacток 22 сотки. Свет, водa и газ пo границe. Шкoлa, caд, пoликлиника, мaгaзины — вcё pядoм. Участок наxодится пpактичeски в центре станицы. Рaзмeры пo фаcaдной чaсти 23 м, c левой и прaвoй стоpoн 118м, пo тыльной cтopоне 16м. Ha учаcткe имeeтcя вeтхий дом, всe paзpeшeния на сноc получены, минимальные затраты на снос.Характеристики объекта: • Кадастровый номер: 23:36:0707020:24 • Площадь: 2228 кв. м (22 сотки) • Категория земель: Земли населённых пунктов • ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) • Адрес: Краснодарский край, Щербиновский район, ст. СтарощербиновскаяИнфраструктура: 🎒 Школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, администрация, кинотеатр, дом культуры, дом детского творчества, музыкальная школа — в пешей доступности. 🚌 Остановка общественного транспорта — 5-7 минут пешком, автобусное сообщение. 🛒 Продуктовый магазин и пункты выдачи Wildbеrriеs, ОZОN, Яндекс. 🔌 Коммуникации: электричество, газ, вода проходят по границе участка. Минимальные затраты на техприсоединение.🛡 Статус: Приусадебный ЛПХ в границах населённого пункта — разрешает капитальное строительство жилого дома и последующую постоянную регистрацию (прописку). Отличные перспективы к гостиничному бизнесу, поскольку в станице актуальна сдача жилья в найм, особенно летом отдыхающим, а также тем, кто хочет пожить у моря (Азовское море в 30 минутах езды в Ейске или в Глафировке). Продажа от собственника. Реальному покупателю торг. Риелторов просьба не беспокоить.