Участок, 20 сот, ул. Макаренко

Описание

Главное преимущество объекта — большой участок удобной прямоугольной формы, подключённые газ и электричество, а также близость к станции МЦД-3 Удельная. Подойдёт для строительства нового дома, реконструкции существующего или обустройства загородной резиденции с садом и зоной отдыха.

На участке расположены:
— зарегистрированный жилой дом площадью 73,6 м²
— баня с санузлом и небольшой спальней на втором этаже
— крытый гараж
— закрытая деревянная беседка с остеклением
— теплица и хозяйственные постройки (под снос)
Дом и баня требуют ремонта, но могут быть восстановлены и использованы. Объект продаётся прежде всего как просторный участок с уже существующими постройками и подключёнными коммуникациями. Газ и электричество заведены на участок. Система канализации требует проводки.

Участок зелёный, с взрослыми деревьями, садовыми и декоративными насаждениями. Благодаря размеру участка и расположению построек остаётся достаточно свободного пространства для нового строительства и дальнейшего благоустройства.

Тихая и приватная часть частного сектора: рядом немного домов, отсутствует плотная многоэтажная застройка, участок не просматривается из окон высотных домов.

Транспортная доступность:
— 20 минут пешком до станции МЦД-3 "Удельная"
— около 5 минут на автомобиле до путепровода в Быково
— 15 км до МКАД
— около 5 км до выезда на Егорьевское шоссе

В пешей доступности продуктовые магазины и рынок. До ближайших магазинов — около 4 минут пешком. Поблизости находятся Пятёрочка, Магнит, АЗС. Школы расположены примерно в 2-3 км.

Земельный участок и жилой дом зарегистрированы в ЕГРН. Три собственника. Продажей занимается один представитель, доверенности от остальных собственников оформлены.

! Показ ТОЛЬКО по предварительной договорённости !