Дом, 194 м², 23
Описание
Предлагается к продаже современный дом из клееного бруса (ангарской сосны), построенный по индивидуальному дизайн-проекту с панорамным вторым светом. Дом "обжит" (2019 г.), зарегистрирован как объект недвижимости, 1 собственник, без обременений - готов к сделке и заселению хоть завтра!
Идеальное решение для тех, кто ищет баланс между городской доступностью и жизнью на природе. Всего 25-35 минут по многополосной трассе до Екатеринбурга, и вы в полной тишине на возвышенности, с видом на поля и лес.
Почему этот дом - редкость?
Экологичность и здоровье: Клееный брус из Ангарской сосны + внутренняя отделка немецким воском (дышит, пахнет лесом).
Соседи: Доброжелательное комьюнити в КП "Лисьи Горки", рядом конно-спортивный клуб (7 мин.).
Инфраструктура: Свой выход в лес (грибы, ягоды, лыжня), на участке есть всё для активного отдыха и детей.
ДОМ КРУГЛЫЙ ГОД. ИНЖЕНЕРИЯ ПОД КЛЮЧ:
Отопление: 2 котла с GSM-модулем (управление со смартфона), теплые полы по всему дому, радиаторы, разводка медью, гидроаккумулятор. Бонус: установлен новый запасной электрический котел с полной обвязкой (на случай зимы) + в системе используется незамерзайка.
Электричество: Согласованная мощность 25 кВт
Водоснабжение: Скважина 35 м (декорирована под колодец) с насосом, бак 5 кубов, система автополива США (датчик дождя, капельный полив цветников).
Канализация: ЛОС с аэрацией (автономная, без запаха).
. Есть договор зазификации.
КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВО:
Фундамент: Буронабивные сваи + монолитная плита основания. Цоколь утеплен и отделан природным камнем (златолит).
Кровля: Гибкая черепица, утеплитель 250 мм, мембраны Tyvek (тепло не уходит).
Окна: Деревянные евроокна с немецкой фурнитурой + мансардные окна.
Входы: 3 изолированных входа (основной зимний, с террасы, в котельную).
Лестница: Металлокаркас + ступени из массива ясеня (не скрипят, выдерживают любой вес).
ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТА И БЕЗОПАСНОСТИ:
Безопасность: Видеонаблюдение по периметру (архив 2 мес., удаленный доступ), охранная сигнализация на дом/гараж/хозблок, тревожная кнопка.
Участок: Газон, дорожки из плитки Берит, площадка под баню с готовым проектом, мангальная зона.
Для детей: Резиновое покрытие на детской площадке, горка, качели, огромный батут, поле для волейбола/футбола.
Хозблоки: Гараж на 2 авто + квадроцикл (секционные ворота Алютех с брелком). Отдельный домик для персонала с санузлом и душем.
Это не просто дом, а готовое родовое гнездо, где продумана каждая деталь - от автополива до запаски на случай аварии.
Продается из-за смены планов, в идеальном состоянии.
Звоните! Показ в удобное время. Документы готовы к регистрации.
ID объекта в нашей базе: 116