Дом, 100 м², Малиновая улица

Описание

Продаётся уютный загородный дом после масштабной реконструкции 2024–2025 годов.

Дом делали для себя — качественно, основательно и без экономии на материалах. Всё продумано для комфортной жизни круглый год.

Первый этаж полностью готов к проживанию: выполнен хороший современный ремонт, две изолированные комнаты, уютная и тёплая атмосфера настоящего жилого дома.

Просторная мансарда подготовлена под чистовую отделку. Все коммуникации уже заведены, поэтому новый владелец сможет оформить пространство полностью под свой вкус и потребности.

Что уже сделано:

• Газовое отопление от собственного газгольдера 1 тонна. Установлен надёжный итальянский котёл. Дом очень экономичный в эксплуатации — обычно хватает двух заправок в год.

• Собственная скважина с системой водоподготовки и умягчения воды.

• Утеплённый хозяйственный блок площадью 30 кв.м. (две объединённые бытовки). Настолько комфортный, что даже установлен кондиционер.

• Откатные ворота-жалюзи с итальянской автоматикой.

• Премиальная мягкая кровля RoofShield.

• Полностью выполнена подшивка свесов со встроенным освещением.

• Высокоскоростной проводной интернет.

Дом по документам 48 кв.м, что позволяет не платить налог по дачной амнистии. Фактическая площадь дома около 100 кв.м.

Осталось завершить косметическую отделку мансарды и при желании обновить фасад после реконструкции — отличный шанс сделать внешний вид именно таким, каким вы его видите для своей семьи.

Местоположение очень удобное:

• До речки — всего 200 метров.
• Остановка общественного транспорта и школьного автобуса — 200 метров.
• Магазин — 300 метров.
• Рядом посёлок Белозёрный со всей необходимой инфраструктурой.
• До Краснодара около 15 минут на автомобиле без пробок.
• Удобный выезд на М4 и новую платную развязку.
• До Анапы около 2 часов по платной трассе.

Дом крепкий, тёплый и уже обжитой. Отличный вариант для тех, кто ищет не дачу выходного дня, а полноценный загородный дом для постоянного проживания.