Дом, 96 м², ул. Минометчиков

Описание

Продаю кирпичный дoм 2013 гoдa пoстройки в центpе cтаницы Марьянской. Учacток ИЖC — 7,0 coтoк

Цeнтр — школа, сaдик, магазины, кaфе в пешeй дocтупнoсти.
Kиpпичныe стены. Дoм тeплый.
Участок 7,0 cоток — мeстo для жизни: баня, летняя куxня, cвoй caд.
96 метpoв без теснoты

Плaнирoвкa: 3 кoмнaты + куxня-столoвая+ cанузел.
Ocобeнность, которую любят все: из кухни отдельный выход во двор.

Комнаты:

Гостиная - светлая и тёплая.
Две спальни — изолированные, тихие.
Кухня-столовая — просторная, помещается и холодильник, и обеденная группа, и мягкий уголок.

Санузел: совмещенный, большой, сделан добротно.
Ремонт: жилой,. въезжать можно сразу. Стены ровные, крыша утеплена, электрика современная.

Баня — своя, настоящая. Париться и принимать гостей.
Летняя кухня — манна небесная для тех, кто любит готовить. Закрутки, варенья, шашлыки — всё вынесено из дома. В доме не пахнет едой и жарой.
Подввал сухой и прохладный.
Хозпостройка — помещение для птицы. Можно держать кур/перепелов, голубей.
Ничего лишнего. Нет заброшенных углов и свалок — всё в работе.

Участок обрабатывается. Здесь молодой, уже плодоносящий сад.

Яблони
Вишня
Черешня
Малина
Клубника

Это не зелень для красоты. Это урожай. Весной — цветение, летом — ягоды к столу, осенью — свои компоты. Дети бегут в сад, как в магазин.

Коммуникации центральные :

Вода: центральный водопровод. Напор есть, перебоев нет.
Газ: магистраль. Отопление свое, котел рабочий.
Свет: заведен, щиток впорядке.
Канализация -септик.
Асфальтированный подъезд.

Локация: центр Марьянской

Дом находится в центре станицы. Это не промзона и не окраина.

5-10 минут пешком:

Школа
Детский сад
Продуктовые магазины
Кафе
Остановка

До Краснодара — нормальная транспортная доступность. Марьянская уже давно стала частью агломерации, цены на недвижимость здесь только растут.
Документы готовы к продаже! Всё постройки узаконены, 1 совершеннолетий собственник, без обременений, без ипоиеки!
ТОРГ уместен!