Участок, 6 сот, улица 4-я Линия

Описание

СРОЧНО! Продается земельный участок в с/т Донское: 6 соток, отсыпан и поднят, установлено ограждение!
Геометрия участка:
Площадь: 600 кв. м (6 соток).
Фасад (ширина): 20 метров.
Глубина (длина): 30 метров.
Технические характеристики объекта:
Фундамент дома:ленточный, размеры 9.5 x 11.5 метров. Возведен 2 года назад, период усадки прошел. При заливке использован бетон марки М350 и 2 тонны арматуры (рабочая — 16 мм, конструктивная — 12 мм). Полностью готов к возведению стен.
Ограждение:по трем сторонам установлен забор из кедра на бетонной ленте (высота ленты — 40 см, глубина заложения — 1.5 метра). С лицевой стороны (фасад 20 м) установлен временный забориз проф.настиладля обеспечения доступа строительной техники.
Подготовка участка:участок отсыпан и поднят,бетонная лента забора по периметру изолирует территорию от стока талых и дождевых вод со стороны соседних участков.
Коммуникации:эл-во и водоснабжение заведено, смонтирован септик объемом 19 кубических метров.
Материалы на участке: Около 200 тонн ПГС (песчано-гравийной смеси) остаются покупателю и включены в стоимость.
Локация:Участок расположен в с/т Донское, в обжитом районе (вокруг только новые постройки), до Аксая — 10 мин., до Ростова — 15 мин. - без пробок. При этом шаговой доступности сетевые продуктовые магазины , остановки общественного транспорта, кафе. В 5–7 минутах езды на Левом берегу расположены новая школа № 116 (на 1100 мест) и детский сад.
P.S.: участок готовили для себя, все сделано на совесть без экономии на материалах.
Межевание проведено, документы готовы к сделке.
Показ по предварительной договоренности.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Номер в базе: 13445712.
Код пользователя: 206151