Участок, 12.35 сот, Центральная улица

Описание

Участок 12 соток на Чуйском тракте: готовая база для вашего туристического бизнеса
Продается земельный участок площадью 12 соток в одном из самых живописных и проходимых мест Республики Алтай — селе Камлак Шебалинского района.
Локация с идеальным трафиком
Участок расположен по Центральной улице, буквально в нескольких метрах от федеральной трассы Р-256 «Чуйский тракт». Это главная транспортная артерия Алтая, обеспечивающая круглогодичный поток туристов со всей России и ближнего зарубежья. Вы получаете готовый клиентский трафик без затрат на рекламу локации. Удобный съезд к участку позволит организовать комфортный заезд для туристических групп.
Идеально под коммерцию
Ровный ландшафт не потребует дорогостоящих земляных работ перед началом строительства. Площадь в 12 соток позволяет реализовать следующий проект:
придорожное кафе или этно-столовую;
гостиничный комплекс, глэмпинг или базу отдыха;
автокемпинг с парковкой для караванов;
магазин фермерских продуктов или сувенирную лавку;
пункт проката снаряжения для активного отдыха.
Все коммуникации рядом
В шаговой доступности проходят необходимые инженерные сети: электричество, водоснабжение. Вам не придется тратить время и огромные бюджеты на технические условия подключения — достаточно будет оформить стандартные врезки.
Природный потенциал и виды
С участка открывается потрясающий вид на долину реки Сема и окружающие горы. До берега рукой подать — у вас будет собственный доступ к воде. По реке Семе регулярно проводятся популярные сплавы, участники которых станут вашими постоянными гостями. Живописный лесистый ландшафт сам по себе является магнитом для отдыхающих.
Окружение высокого уровня
Камлак — это не просто транзитное село, а признанный туристический центр региона:
На территории села располагается Филиал Центрального Сибирского ботанического сада СО РАН — уникальная природная достопримечательность, привлекающая тысячи посетителей ежегодно. В окрестностях работают крупные туркомплексы, такие как «Деревня Берендеевка», а также рестораны "Лампа" и "СенаСтог", что подтверждает высокий спрос на услуги размещения и питания в этой точке. Развита инфраструктура для конных прогулок и пешего туризма.
Расстояние до р.Катуни примерно 7 км.
До ГЛК "Манжерок 30 км.
До аэропорта 60 км.
До г.Горно-Алтайска 71 км.
Это редкое предложение для тех, кто хочет зайти на рынок внутреннего туризма Алтая с готовой точкой роста. Идеальное сочетание федерального трафика, готовых коммуникаций и невероятной природы. Место ждет своего инвестора!
Возможна продажа со смежным участком 28 сот. Без обременений. Реальному покупателю торг!
При сотрудничестве с нами Вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании, который даст Вам гарантию и безопасность сделки. А так же поможем получить одобрение ипотеки у нас в офисе и сопроводить сделку.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время по договоренности!

Код пользователя: 183141
Номер в базе: 13480393