Участок, 34.72 сот, ул. Ясная

Описание

Продаю земельный участок в деревне Большая Вруда (Волосовский район, Ленинградская область), улица Ясная. Площадь — 34,72 сотки.

Почему это хороший вариант: статус ЛПХ в границах населённого пункта означает, что здесь разрешено строить жилой дом и вести личное подсобное хозяйство. При этом налоговая нагрузка будет ниже, чем на участках под ИЖС.

Что есть на участке и рядом:

Есть подъездная дорога.
Газовая магистраль по границе участка, столбы электричества 100м от участка (решаем вопрос) — останется только оформить подключение.
Рядом развитая инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, школа, детский сад, амбулатория, Дом культуры (много секций для детей и взрослых), спортивные и скейт-площадки, церковь Успения Пресвятой Богородицы, автозаправки.
В окрестностях — река Вруда и Смердовицкое озеро.
Транспортная доступность:

До Санкт-Петербурга на автомобиле примерно час.
На общественном транспорте — 1,52 часа.
Автобусы в районный центр (Волосово) ходят каждый час.
Дополнительно: документы в порядке, обременений нет. Возможен обоснованный торг при оперативном решении.