3-к. квартира, 61 м², пр-т Магеллана

Описание

Прoдаетcя пpoсторная и свeтлая eвротpeшкa c паноpaмным видoм нa peку и благоустрoенную нaбеpeжную. Oкнa выхoдят на зaпaдную cтоpoну — вы cмoжeтe каждый дeнь наcлaждaться кpасивыми зaкaтaми. Квapтира укомплeктoванa мeбeлью и вcтроенной тexникой (пoлнoстью готовa к зaселению).О планировке. - Мастер-спальня: с отдельной функциональной гардеробной комнатой. - Вторая комната: объединена с утепленной лоджией (заменено остекление, обустроен теплый пол, утеплены стены) — идеальное место для кабинета или зоны отдыха. - Кухня-гостиная: просторная зона для всей семьи с кондиционером и камином. - Системы хранения: вторая вместительная гардеробная в прихожей для верхней одежды и сезонных вещей. Также имеется отдельной шкаф для обуви. - Удобства: основной санузел с ванной и подогревом пола + отдельный гостевой санузел с постирочной зоной (установлены стиральная и сушильная машины).О доме и дворе. Современный ЖК бизнес-класса с концепцией двор без машин и ландшафтным озеленением (зеленый газон, современные детские площадки). - Безопасность: дом находится под круглосуточным видеонаблюдением, камеры также установлены на этаже. - Сервис: на 1 этаже оборудованы колясочная и гостевое сантехпомещение. В подъезде установлены 2 бесшумных лифта (пассажирский и грузовой). - Паркинг: имеется собственное машиноместо в подземном паркинге рядом с лифтом. Продается отдельно.Об инфраструктуре и транспорте. - Природа: прямо у дома находятся благоустроенный пруд, набережная для прогулок и лесопарк Хованская дубрава. - Для детей: в 2 минутах ходьбы от дома расположены школа и дошкольное отделение. В 10 минутах — вторая школа и детские сады. Скоро открывается новая поликлиника. - Транспорт: удобный выезд на два крупных шоссе — Киевское и Калужское. До метро Прокшино можно быстро добраться на автобусе (всего 3 остановки). У метро имеется перехватывающая парковка.О документах. - Продажа от собственника: 1 взрослый собственник. - Ипотека закрыта, обременение снято 23.07.2026 г.ВНИМАНИЮ РИЭЛТОРОВ И АГЕНТСТВ. В услугах посредников, помощи в продаже и публикации дублей объявления не нуждаюсь. Договоры не заключаю. Звонить строго при наличии реального покупателя, готового к просмотру. Давайте уважать время друг друга.