Дом, 264.7 м², улица Мичурина

Описание

Продам просторный двухэтажный дом с жилой мансардой, общей площадью 264,7 м² (жилая 127,1 м²), на ухоженном участке 0,46 га (46 соток). Дом построен в 2010 году, в отличном состоянии — готов к проживанию или доработке под ваш вкус.
Ключевые характеристики:
• Общая площадь: 264,7 м², жилая 127,1 м², мансарда жилого назначения.
• Подвал: 49,2 м², оборудован теплыми полами.
• Санузлы: 2(действующие).
• Отопление/энергоснабжение: газ, дополнительное водоснабжение, электричество.
• Кухня: встроенная техника KAISER.
• Коммуникации: интернет подключён.
• Год постройки: 2010.
Инфраструктура и хозяйственные постройки:
• Участок 46 соток, огорожен профлистом.
• Гараж, летняя кухня 32 м² с подвалом.
• Летний душ и санузел.
• Дровяная баня (деревянная) с электроподогревом купели 8 м³ и установкой фильтрации. Газифицирована.
• Надворные постройки, колодец, садовые насаждения.
• До реки — 200 м. До остановки, школы и магазинов — впешей/быстрой доступности. Асфальтированный подъезд.
Что остаётся новому хозяину:
• Много садовой техники: культиваторы, дизельный генератор, электроинструмент, деревообрабатывающие станки, снегоуборщик, газонокосилка, триммеры.
• Мебель — остаётся, кроме 1 кровати, одного холодильника, музыкального центра и телевизора.
Юридическая информация:
• Ограничений по сделке нет, документы готовы.
• Рассматривается также обмен на 1–2‑комнатную квартиру в новостройках “Новый квартал”, “Седьмое небо”, “МТК” (Липецкое шоссе 46/1) с вашей доплатой. Предпочтение — продаже.
Причина: переезд.
Продажа осуществляется через федеральное агентство недвижимости «Этажи». Специалист Ирина Юрьевна предоставит детальную информацию об объекте, организует просмотр и ответит на все вопросы. Агентство гарантирует юридическое сопровождение сделки, включая электронную регистрацию перехода права собственности в течение одного дня. Дополнительно доступны услуги по страхованию недвижимости и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
• Приглашаю на осмотр — все детали и нюансы обсуждаем на показе лично.
• СВО, ВБД, многодетным семьям — особые условия (при осмотре).
📞 По всем вопросам обращайтесь к специалисту агентства «ЭТАЖИ» — Григоревской Ирине Юрьевне.

Код пользователя: 187260
Номер в базе: 13547582