Участок, 13 сот, ул. Тихая
Описание
Продаётся земельный участок 13 соток + фундамент жилого дома.
Участок расположен на ул. Тихая в деревне Никола (Ярославская область). На улице всего 5 домов. С двух сторон участок граничит с Алферовским заказником — строительство там невозможно, поэтому с этих сторон всегда будет лес. С третьей стороны — уже построенный дом, между участками сохранён сосновый лес, по факту один сосед.
Характеристики участка
- Площадь — 13 соток (часть участка с кадастровым номером 76:03:030101:402)
- Категория земель — земли населённых пунктов
- Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
- Участок сухой, ровный
- Два подъезда, один из них индивидуальный
- Подключено электричество 380 В, 15 кВт по договору с ПАО Россети (фактически доступно около 33 кВт), электрощит установлен
- Участок полностью подготовлен к строительству
- Сохранены деревья: сосны, ели, берёзы, молодые дубы и рябины
Раздел участка будет произведён после нахождения покупателя.
Объект незавершённого строительства
На участке зарегистрирован объект незавершённого строительства (кадастровый номер 76:03:030101:794) площадью 72 м² с проектируемым назначением жилой дом. Сейчас выполнен фундамент — железобетонные круглые сваи с арматурой внутри. Объект входит в стоимость участка.
Поскольку ОНС уже зарегистрирован, дополнительных разрешений на строительство получать не нужно.
Расположение и окружение
Участок находится рядом со слиянием рек Вая и Чеснава, недалеко от Рыбинского водохранилища. Весной место популярно у рыбаков. Рядом — асфальтированный слип для лодок, база отдыха На Чеснаве и парк-отель Чеснава.
Расстояния:
- База отдыха На Чеснаве — 800 м пешком / 3 км на авто
- Магазин и пункт выдачи OZON — 1,3 км пешком / 3,4 км на авто
- Слип для лодок — 2,5 км
- Парк-отель Чеснава — 4,5 км
- с. Брейтово — 20 км
- г. Ярославль — 190 км
В деревне уверенно работает мобильная связь LTE.
Документы
- Один собственник
- Без обременений
- Все документы готовы к сделке
- Выписки из ЕГРН предоставлю по запросу