Дом, 216 м², 25

Описание

Код объекта: 2264067.
🏠 Общая информация

Стильная загородная недвижимость в экологически чистой природной зоне — 65 км от Москвы, рядом река Нара.
Закрытый коттеджный посёлок.
Продаётся без отделки: вы сами выбираете стиль интерьера и распределяете бюджет, как удобно именно вам.

Дом строился для себя. Есть фото этапов строительства.

Все коммуникации центральные.

🧱 Материалы стен и облицовка

Газоблок «Bonolit» 400 мм + облицовочный кирпич «LSR» 12 мм. Отличная тепло- и звукоизоляция.

🪟 Окна

Панорамные окна Rehau — двухкамерные, энергосберегающее покрытие, наполняют пространство естественным светом.

🏗 Фундамент и перекрытия

Ленточный фундамент, монолитные перекрытия 20 мм, бетонная лестница.

🌡 Утепление и кровля

Кровля из металлочерепицы «Grand Line» (0,45 мм, Classic Монтеррей), утепление 200 мм «RockWool».
Водосточная система «Aquasystem», установлены снегозадержатели.

✨ Планировки и пространство

4 комнаты (одна спальня на 1 этаже), кухня - гостиная, гардеробная, холл, 2 санузла, котельная, балкон.
Высокие потолки - 3,25 м, в гостиной со вторым светом - 6,3 м.
Из кухни — выход на террасу 30 м² с видом на лес: готовая зона для отдыха и семейных обедов.

🌿 Участок и благоустройство

Участок выровнен, засеян газоном.
Есть бытовка.

🛡 Инфраструктура посёлка

Освещение, ландшафтное озеленение, регулярная уборка дорог, централизованный вывоз мусора. Есть волейбольная площадка. Круглосуточная охрана на въезде.

📍 Локация и окружение

Магазин - пешком 12 минут.
Школа, детский сад - 10 минут.
Рядом: бизнес-парк «Грачи», музей «Му-Му», кафе.
В 20 минутах езды — Конный Клуб, Парк Птиц и база отдыха «Иволга».

📞 Как посмотреть

Звоните — организую показ в удобное время.