Участок, 16.5 сот, ул. Рылеева

Описание

Уникальный участок в черте города: Мотовилиха (Вышка 1) — для дома мечты или таунхауса!

Ищете место, где городское удобство сочетается с абсолютным уединением и первозданной природой? Этот участок — редкая находка для тех, кто ценит тишину, статус и масштабные дизайнерские решения.

Локация: г. Пермь, Мотовилихинский район, микрорайон Вышка 1.

Уникальный рельеф — ваш главный плюс

Участок грамотно разделен самой природой на две функциональные зоны:

Ровное плато (8 соток): Готовая, правильная площадка для строительства просторного индивидуального дома или современного таунхауса.

Живописный склон : Ваше личное пространство для творчества. Это идеальная основа для каскадного ландшафтного дизайна, панорамных террас, подвесных зон отдыха, мостиков и многоуровневого сада. Вы получите шикарную придомовую территорию, которой не будет ни у кого в округе!

Природное богатство и приватность в центре Мотовилихи

Свой родник: Внизу склона бьет природный ключ — готовое решение для создания декоративного водоема, пруда с зоной медитации или личного спа-комплекса.

Абсолютное уединение: По границе участка растут вековые большие деревья, создавая атмосферу реликтового леса.

Никаких соседей: Полное отсутствие окон в окна — вы будете наслаждаться абсолютной приватностью.

Все центральные коммуникации уже готовы

Вам не придется тратить месяцы на согласования и миллионы на подведение сетей:

Электричество: Уже на участке, официальный договор на руках.

Газ: Проходит строго по границе участка (быстрое и недорогое подключение по программе догазификации).

Водоснабжение: Центральный городской водопровод.

Перспективы застройки

Для себя: Возможность реализовать ультрасовременный архитектурный проект (например, дом в стиле Райта или хай-тек с панорамным остеклением на склон и выходом на многоуровневые террасы).

Для бизнеса: Идеальный вариант под строительство элитного таунхауса на несколько семей.
Дизайнерская придомовая территория на склоне кратно увеличит рыночную стоимость готового жилья.
Участок идеально подойдёт для строительства глэмпинга.

Инфраструктура для комфортной жизни в пешей доступности

Вам не придется жертвовать городским комфортом ради загородной тишины. Всё необходимое находится рядом:

Образование по прописке: Участок относится к престижной Гимназии 7 — ваши дети получат сильное образование. Также в микрорайоне работает Кадетская школа и современные детские сады, множество спортивных и творческих секций.

Спорт и отдых: В шаговой доступности расположен бассейн для тренировок и семейного отдыха.

Покупки: Сетевые супермаркеты, торговые центры и локальные магазины находятся в нескольких минутах ходьбы.

Транспорт: Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в пешей досягаемости — легко добраться в любую точку города.

Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Обременений нет.