Дом, 213 м², улица Риволи

Описание

Продаётся новый 2х этажный дом 160.1кв.м.(+53кв.м.) в живописном месте Ростовского моря в коттеджном посёлке Париж. Дом построен на ленточном(с армированной плитой) фундаменте в 2021г. по топовой технологии трёхслойной кирпичной стены с вент. зазором.Фото Всех этапов строительства в наличии. Спроектирован объемный двухкамерный септик большого объема из расчёта на семью 4-5 человек. Трёхфазная система электроснабжения. Электроразводка в доме поделена на группы. Все автоматы Schneider.Cистема отопления спроектирована и смонтирована по расчётам проектной организации. Газовый одноконтурный немецкий котёл Wolf c большим бойлером косвенного нагрева французского бренда Atlantic.Рециркуляционная система ГВС обеспечит постоянное горячее водоснабжение в доме. Доступ и настройка параметров газового котла и ГВС происходит не только с котельной,но и через интернет модули и приложение на телефоне. Спроектирован тёплый водяной пол по всей площади домовладения. При отделке ремонта дома использовались европейские материалы. Все стены в доме идеального качества (шпаклевка в 3 этапа со стеклохолстом) была использована европейская брендовая краска для покраски. На этапах всего ремонта был проект и опытный дизайнер. Потолки во всём доме гипсокартон. Все выключатели Legrand.Кухня бренда Avetti.Индукционная варочная панель. Вся бытовая техника европейских производителей. Слаботочный щит уже смонтирован и обеспечивает мощный беспроводной интернет по всему участку с технологией tplink.Провайдер dom.ru.На первом и втором этаже есть полноценные санузлы. На участке так же имеется гостевой дом площадью 53 кв.м. в котором располагается комплекс барбекю, баня, санузел, комната отдыха и к которому подключены все коммуникации. Так же на участке сделаны закладные под бассейн. Коммунальные платежи 5-6тысяч в месяц.( включая интернет и снт сборы).Дом подходит под ипотеку. Все документы готовы к продаже.