Участок, 13.15 сот, посёлок при железнодорожной станции Матросово

Описание

Добрый день!)
Продаём участок в посёлке Матросово, Выборгский район, Ленинградская область. Чистый сухой участок площадью 13,15 сотки с назначением ИЖС в экологически чистом месте — всего в 10 км от Выборга :)
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник, право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН. Обременений нет. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость.
ПРО УЧАСТОК:
— Площадь 13,15 сотки, назначение земли — ИЖС: можно строить жилой дом.
— Ровный, сухой участок — никаких лишних затрат на выравнивание или осушение.
— На участке три молодые ёлочки — природный акцент, остальная территория открытая и свободная для застройки.
— Электричество: рядом проходит ЛЭП, возможность подключения к электросети.
— Подъезд к участку — грунтовая дорога.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
— Посёлок Матросово — экологически чистое место в окружении хвойных лесов Выборгского района.
— 10 км от Выборга в сторону Высоцка — удобно добираться до городской инфраструктуры.
— Автобусное сообщение: рейсы каждые 20–40 минут, общественный транспорт доступен.