Участок, 13 сот, Гореловское сельское поселение
Описание
Пpoдaётcя зeмeльный учaсток 13 соток + фундaмент жилoго дoмa.Учаcтoк распoлoжeн нa ул. Tихая в дерeвне Никoла (Яpославская облаcть). Hа улице вcегo 5 домoв. C двуx сторoн учaсток гpaничит c Алфepовским закaзникoм — стpoитeльcтво там нeвoзможнo, пoэтoму с этих cтоpон всегда будет лес. С третьей стороны — уже построенный дом, между участками сохранён сосновый лес, по факту один сосед.Характеристики участка - Площадь — 13 соток (часть участка с кадастровым номером 76:03:030101:402) - Категория земель — земли населённых пунктов - Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) - Участок сухой, ровный - Два подъезда, один из них индивидуальный - Подключено электричество 380 В, 15 кВт по договору с ПАО «Россети» (фактически доступно около 33 кВт), электрощит установлен - Участок полностью подготовлен к строительству - Сохранены деревья: сосны, ели, берёзы, молодые дубы и рябиныРаздел участка будет произведён после нахождения покупателя.Объект незавершённого строительства На участке зарегистрирован объект незавершённого строительства (кадастровый номер 76:03:030101:794) площадью 72 м² с проектируемым назначением «жилой дом». Сейчас выполнен фундамент — железобетонные круглые сваи с арматурой внутри. Объект входит в стоимость участка. Поскольку ОНС уже зарегистрирован, дополнительных разрешений на строительство получать не нужно. Расположение и окружение Участок находится рядом со слиянием рек Вая и Чеснава, недалеко от Рыбинского водохранилища. Весной место популярно у рыбаков. Рядом — асфальтированный слип для лодок, база отдыха «На Чеснаве» и парк-отель «Чеснава».Расстояния: - База отдыха «На Чеснаве» — 800 м пешком / 3 км на авто - Магазин и пункт выдачи ОZОN — 1,3 км пешком / 3,4 км на авто - Слип для лодок — 2,5 км - Парк-отель «Чеснава» — 4,5 км - с. Брейтово — 20 км - г. Ярославль — 190 кмВ деревне уверенно работает мобильная связь LТЕ.Документы - Один собственник - Без обременений - Все документы готовы к сделке - Выписки из ЕГРН предоставлю по запросу