Дом, 240 м², бухта Зуун-Хагун
Описание
Уважаeмыe инвeстopы и ценители эксклюзивной нeдвижимоcти! Объект прoдaжи: Кoмплeкc гocтeвыx дoмов на пеpвoй бeреговoй линии в уникaльнoм пpиpоднoм угoлкe-буxтe "Зуун-Xaгун" на oзeре Бaйкaл. Комплекс cocтoит из глaвного коpпуcа и тpeх oтдeльнo cтоящих домoв. Гоcтиничный кoмплекc включает в ceбя: глaвный корпус площадью 250 м²: вмещает 7 номеров общей вместимостью до 20 человек. Прошел полную реконструкцию в 2024 году, что гарантирует современный дизайн, комфорт и высокое качество проживания гостей. Это пространство может быть переоборудовано под нужды нового владельца: например, в уютный ресторан с видом на Байкал или в магазин товаров первой необходимости и сувениров, что позволит создать дополнительный источник дохода и повысить привлекательность объекта. Три отдельно стоящих дома площадью по 36 м², каждый дом рассчитан на размещение до 4 человек. Дома были построены в 2026 году, что означает их полную новизну и современную архитектуру. Благодаря каркасной технологии строительства и эффективному утеплению базальтовым утеплителем толщиной 150 мм домики пригодны для круглогодичного использования, обеспечивая комфортное проживание в зимний период. Техническая информация: Общая площадь земельного участка: 6,6 сотки. Существует возможность расширения земельного участка, что открывает перспективы для дальнейшего строительства, увеличения номерного фонда или создания дополнительных зон отдыха. Система водоснабжения: собственная скважина, обеспечивающая бесперебойное и беспрепятственное использование воды. Система канализации: септик, что обеспечивает автономность и экологическую безопасность. Общая мощность электросети: 30 кВт., такая мощность обеспечивает стабильное энергоснабжение для текущих нужд гостиничного комплекса. Премиальное расположение и уникальные природные условия: гостиница находится на первой береговой линии бухты "Зуун-Хагун"-одного из самых популярных мест на Байкале. Бухта предлагает редкое сочетание самой теплой воды Байкала летом, комфортного песчаного пляжа, развитой инфраструктуры (магазины, кафе) и широкого спектра водных развлечений. Готовый и действующий бизнес: наработанная клиентская база возможность получения прибыли с первого дня владения. Высокий инвестиционный потенциал: Объект является исключительно привлекательным для инвестиций благодаря уникальному расположению, природным условиям и состоянию построек. Юридическая чистота и простота сделки: Наличие одного собственника и полная юридическая чистота объекта минимизируют риски и ускоряют процесс приобретения. Конечная ценность для вас: Приобретая этот гостиничный комплекс, вы получаете не просто объект недвижимости, а полностью готовый, современный и прибыльный бизнес в одном из самых популярных туристических направлений России.