Дом, 102 м², Атаманская ул.
Описание
Загoлoвок:Продaм просторный киpпичный дом c ремoнтом в поceлке Южный (Динcкoй paйoн) – 102 м², 3 cпальниО локaцииПоcёлoк Южный – этo уникaльноe местo нa стыке Динскoгo pайoна и Крacнодaрa. Oн раcпoлoжен в райoнe сближeния Pоcтoвcкoго и Ейcкoго шоссe, что даёт cрaзу два удoбных выезда на трассу М-4 «Дон». Фактически вы живёте в пригороде Краснодара: поселок со всех сторон, кроме небольшого участка, граничит с краевой столицей. До города – рукой подать, а тишина и воздух загородной жизни остаются с вами.ИнфраструктураВсё необходимое для комфортной жизни уже здесь:·🏫 Детский сад – 3 дет сада.·🚌 Школьный автобус отвозит детей в школу (две школы) – безопасно и без лишних хлопот.·🚍 Маршрутка №201 – до центра Краснодара регулярно, транспортная доступность на высоком уровне.·🚆 Станция «Берёзовый (Витаминкомбинат)» – электричка до Краснодара-1 всего за 23 минуты. Это реальная альтернатива пробкам.Работает спорткомплекс «Богатырь», активно развивается социальная инфраструктура.О домеКогда заходишь внутрь, понимаешь – здесь действительно продумано всё для большой семьи. Дом из кирпича – тёплый, надёжный, солидный. Общая площадь – 102 квадратных метра по внутреннему обмеру.Планировка:·Кухня-гостиная – 25 м². Сердце дома: просторная, светлая, можно поставить большой диван, обеденный стол на всю семью – места хватит.·Спальня №1 – 18 м². Самая большая комната, отличный вариант для родителей.·Спальня №2 – 15 м².·Спальня №3 – 13 м². Детские или гостевые – на ваше усмотрение.·Санузел совместный – продуманная компактная планировка.·Остальные метры – прихожая, коридоры, котельная и кладовая. Всё удобно и функционально.Ремонт и наполнениеВ доме выполнен качественный ремонт: стены выровнены, полы – ламинат и кафель.Участок – 4,4 сотки. Ровный, прямоугольной формы. Ограждён забором, есть въездные ворота и калитка. Места хватит и для парковки, и для газона, и для цветника – всё, что душе угодно.КоммуникацииВсё подключено и готово к проживанию:·Газ – подведён к дому.·Электричество – 15 кВт (три фазы) – запас мощности для любой техники.·Скважина – второй водоносный слой, глубина более 35 метров. Вода чистая, с хорошим дебетом.·Септик дренажный – 9 кубов – справится с любыми объёмами, обслуживание требуется раз в 2–3 года.Условия покупкиДокументы на дом и участок (ИЖС) готовы к сделке.Помогаем с оформлением ипотеки! Предоставляем услуги ипотечного брокера – поможем подобрать лучшую программу и собрать все документы. Работаем с:·🏦 Сельской ипотекой – от 3% годовых·🏦 Семейной ипотекой – от 6% годовых·🏦 IТ-ипотекой – специальные условия для специалистов·🏦 Также принимаем материнский капитал в качестве первоначального взноса, субсидии и сертификатыЗвоните в любое время – расскажу все детали, покажу дом и участок. Если не дозвонились – напишите в сообщения на Авито, отвечу в течение 30 минут.