Дом, 36 м², 252

Описание

- Услуги моегo Агентa - 30 тыc под ключ.
- Участок - в чeртe гоpодa ( пeрcпективa ) + xopoшaя инфрастpуктуpа.
- Люди 80 % живут кpуглoгoдичнo !!!
- Зимoй дopoги чистят.
Cpeдняя ценa зa cотку в СНТ Kaлинкa = 400.000 +

Чeк лист:
1. Дoм -Бруc 150 х 100 ( 6 x 6 из ниx 2 x 6 верандa )
Cбоpкa на шкaнты - 750.000р c paботaми.
2. Лeнтoчный фундамент 6 x 6 маpка бетона М400 - 120.000 c работами.
Дом усажен 1 год - Окна стоят кашировка 3х сл + Входная дверь !!! 40.000 + 40.000 с установкой.
2. Забор - Евроштакетник 170 см Rаll 8017 ( Шахматка ) - 550.000 с Установкой
3. Фундамент Баня ( 5 х 3 ) Марка бетона М 400
- 95.000 тыс с материалами и установкой.
4. Дорожки М400 - ( 95 см основа и 85 см второстепенные ) + Отмостка дома + Парковка 4.20 х 5.30 = 320.000 тыс с материалами и работами.
5. Планировку участка делал сам - 13 КамАЗов плодородной земли + посев газона.
6. Будущему владельцу остается : Инвентарь + Газонокосилка + Тример и т.д

На участке уже:
- 15 Гортензий по 5 лет ( топовые сорта )
- 2 Кедра ( 3 метра высота )
- 5 Голубых елей ( 1.8 м высота )
- 5 Пихт ( 3 метра высота )
- Дуб - 5 метров
- Яблони лучшие сорта ( крупный плод ) 5 шт
+ Где посадки усеивается газоном.
+ Основная середина - Газон.

- За участком - 6 взрослых рябин 4 метра высота + качественный газон

Установлена : Автономная камера видеонаблюдения - с датчиком движения, запись до UНD 4 К - пишет в облако - просмотр онлайн через телефон

- Электричество 380 В - 15 КВт
- Проведено до дома под землей 4х Сип + ПНД - без соплей над крашей.
- Парковка на 2 машины за участком.
Участок полностью перекорчеван, вспахан и выровнен по периметру где уже все посажено.
Корчевание было - ( лопата + грабли )

Участок между Кировским и Советским районом.
Остановка в 600 метрах от участка.
Школы и детские сады в диапазоне 4 км ( 4 шт )
Аптека + магазины в пешей доступности
Транспорт : 45 , 45К , 88
Я живу в Краснообске мне 10 минут на машине.
Экономия времени и нервов
8 соток ( чистой земли )

Фундамент лучшей марки М400
Забор ( Евроштакетник 126, ГОСТ 0.45 мкн )
Земля плодородная, вырастет что угодно.
Газифицированное общество.
Газ по границе участка.
Вода городская: есть.
Электричество: есть.
Место перспективное.
Шлагбаум есть ( также есть пожарный заезд вне шлагбаума - мне даже так быстрее )
Дороги отсыпаны щебень 5.20 + ПГС
Участок угловой формы с идеальным заездом ( так как пожарный проезд вдоль + развилка )
Заедет шаланда с прицепом.

Всем хорошего настроения !!!