Дом, 168 м²

Описание

Капитальный коттедж 168 кв.м на монолитной плите с центральным водопроводом на границе Ярославля!

Продается надежный, просторный дом свободной планировки площадью 168 кв.м в Ярославском районе (СНТ "Ветеран"). Объект расположен на самой границе города, что гарантирует идеальное сочетание развитой городской логистики и загородных привилегий: здесь действуют сниженные сельские тарифы на коммунальные услуги, а в самом СНТ полностью отсутствуют ежегодные членские взносы и скрытые платежи. Дом и земля официально зарегистрированы, находятся в собственности. Документы полностью готовы к сделке.

Конструктив, надежность и технические характеристики:

Фундамент: Монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм. Обеспечивает максимальную прочность и исключает любую усадку здания.
Материал стен: Дом возведен из прочного и энергоэффективного пеноблока. Обеспечивает превосходную теплоизоляцию (дом отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом) и исключает необходимость в дополнительном утеплении.
Перекрытия: Между первым и вторым этажами уложены массивные бетонные плиты перекрытия.
Лестница: Возведена капитальная бетонная лестница на второй этаж — монументальная конструкция, которая никогда не заскрипит и не потребует сложного ремонта.
Фасад: Наружные стены качественно отделаны декоративной штукатуркой "короед", что придает дому эстетичный вид и защищает стены от любых атмосферных воздействий.
Планировка: Полностью свободная планировка внутри дома. Вы сможете возвести перегородки строго под задачи своей семьи, не подстраиваясь под чужие готовые решения.
Перспектива расширения: К дому уже залиты прочные фундаменты под крыльцо (3х3 метра) и под просторную веранду (6х3 метра). Веранда умышленно оставлена без финишных стен, чтобы новый собственник мог сам решить, что здесь обустроить: открытую террасу для барбекю или застекленную летнюю кухню.

Центральные и автономные коммуникации:

Газификация: В дом полностью заведен и подключен магистральный газ.Водоснабжение: Подключен официальный централизованный водопровод от ЯРВОДОКАНАЛА. Никаких проблем с качеством воды и дебитом скважин.
Электричество: Официальное трехфазное подключение 3 фазы, 15 кВт с большим запасом мощности для любой бытовой и климатической техники.

Параметры участка, окружение и локация:

Территория: Ровный, сухой участок правильной квадратной формы площадью 10 соток.
Бонус и расширение: Напротив участка высажен молодой, красивый сосновый бор — из окон всегда будет открываться шикарный вид, а воздух здесь потрясающе чистый. Рядом с границей участка много свободной земли, есть реальная возможность выкупа соседнего участка и официального расширения территории.
Логистика: Подъездные пути отличные, муниципальную дорогу чистят от снега до самого участка. Выезд в город занимает всего пару минут.Кадастровый номер участка предоставляется по первому запросу для любых юридических проверок.

Звоните прямо сейчас! Этот дом строился на совесть. Организуем показ в удобное время, чтобы вы м














Код пользователя: 206592
Номер в базе: 13530410