Дом, 160 м², 69
Описание
Код объекта: 2272768.
Загородный дом в КП «Золотая роща»: жизнь в комфорте рядом с Петербургом
Продается уютный загородный дом в престижном коттеджном посёлке «Золотая роща» (Выборгский район Ленинградской области).
🚗 Идеальное расположение и транспортная доступность
КП «Золотая роща» находится в востребованном районе недалеко от Санкт-Петербурга. До города можно доехать всего за:
- 20 минут — до Приморского района;
- 25 минут — до Васильевского острова;
- 45 минут — до аэропорта Пулково.
Три магистрали — Выборгское шоссе, Приморское шоссе и ЗСД — позволяют выбрать оптимальный маршрут и избежать пробок.
🏠 Дом для круглогодичного проживания
Дом построен надёжной строительной компанией «ИЗБУРГ» по энергоэффективной каркасной технологии на монолитном железобетонном фундаменте. Площадь участка — 11,61 соток. На территории также расположена баня, которая вместе с домом образует гармоничный архитектурный ансамбль в стиле шале.
💡 Все коммуникации — под рукой
В доме есть абсолютно всё для комфортной жизни:
- электричество 15 кВт (с полной электрозащитой, включая молниезащиту, автоматика фирмы ABB);
- магистральный газ (газовый котёл обеспечивает отопление и горячее водоснабжение);
- центральный водопровод (вода из поселковой артезианской скважины глубиной 170 м);
- очистная станция;
- накопительный резервуар и станция повышения давления водоснабжения;
- принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (ENERVENT) и канальной климатической установкой (MITSUBISHI);
- тёплые полы с внутрипольными конвекторами и датчиками температуры в каждом помещении;
- оптоволоконный интернет с проводной локальной сетью.
✨ Элегантный интерьер в классическом стиле
Отделка выполнена из высококачественных материалов и ценных пород древесины:
- итальянский кафель и керамогранит;
- дуб (лестница, подоконники, внутренние оконные наличники, пол второго этажа);
- ясень (двери, дверные доборы и косяки);
- лиственница (вагонка).
В интерьере — итальянская мебель, а сантехника от известных немецких брендов Villeroy & Boch и Hansgrohe.
🌿 Благоустроенная территория и продуманный ландшафт
Придомовая территория полностью готова к комфортной жизни:
- участок огорожен умеренно высоким неглухим деревянным забором на ленточном фундаменте;
- часть забора, выходящая на улицу, отделана природным камнем — это гармонично дополняет архитектуру дома;
- парковка на два автомобиля с автоматическими откатными воротами;
- асфальтированные дороги в посёлке и подъезд к участку;
- мощение из природного камня и тротуарной плитки;
- уличное освещение.
Особая гордость — сад, спроектированный как часть единого ансамбля с домом. В центре сада — горка с раскидистыми горными соснами Банкса и разнообразными декоративными растениями. Посадка выполнена по дендрарному плану, поэтому участок выглядит эффектно в любое время года.
Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном и удобном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.