Дом, 160 м², 69
Описание
Код объекта: 2272768.
Загородный дом в КП "Золотая роща": жизнь в комфорте рядом с Петербургом
Продается уютный загородный дом в престижном коттеджном посёлке "Золотая роща" (Выборгский район Ленинградской области).
Идеальное расположение и транспортная доступность
КП "Золотая роща" находится в востребованном районе недалеко от Санкт-Петербурга. До города можно доехать всего за:
• 20 минут — до Приморского района;
• 25 минут — до Васильевского острова;
• 45 минут — до аэропорта Пулково.
Три магистрали — Выборгское шоссе, Приморское шоссе и ЗСД — позволяют выбрать оптимальный маршрут и избежать пробок.
Дом для круглогодичного проживания
Дом построен надёжной строительной компанией "ИЗБУРГ" по энергоэффективной каркасной технологии на монолитном железобетонном фундаменте. Площадь участка — 11,61 соток. На территории также расположена баня, которая вместе с домом образует гармоничный архитектурный ансамбль в стиле шале.
Все коммуникации — под рукой
В доме есть абсолютно всё для комфортной жизни:
• электричество 15 кВт (с полной электрозащитой, включая молниезащиту, автоматика фирмы ABB);
• магистральный газ (газовый котёл обеспечивает отопление и горячее водоснабжение);
• центральный водопровод (вода из поселковой артезианской скважины глубиной 170 м);
• очистная станция;
• накопительный резервуар и станция повышения давления водоснабжения;
• принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (ENERVENT) и канальной климатической установкой (MITSUBISHI);
• тёплые полы с внутрипольными конвекторами и датчиками температуры в каждом помещении;
• оптоволоконный интернет с проводной локальной сетью.
Элегантный интерьер в классическом стиле
Отделка выполнена из высококачественных материалов и ценных пород древесины:
• итальянский кафель и керамогранит;
• дуб (лестница, подоконники, внутренние оконные наличники, пол второго этажа);
• ясень (двери, дверные доборы и косяки);
• лиственница (вагонка).
В интерьере — итальянская мебель, а сантехника от известных немецких брендов Villeroy & Boch и Hansgrohe.
Благоустроенная территория и продуманный ландшафт
Придомовая территория полностью готова к комфортной жизни:
• участок огорожен умеренно высоким неглухим деревянным забором на ленточном фундаменте;
• часть забора, выходящая на улицу, отделана природным камнем — это гармонично дополняет архитектуру дома;
• парковка на два автомобиля с автоматическими откатными воротами;
• асфальтированные дороги в посёлке и подъезд к участку;
• мощение из природного камня и тротуарной плитки;
• уличное освещение.
Особая гордость — сад, спроектированный как часть единого ансамбля с домом. В центре сада — горка с раскидистыми горными соснами Банкса и разнообразными декоративными растениями. Посадка выполнена по дендрарному плану, поэтому участок выглядит эффектно в любое время года.
Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном и удобном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.