Дом, 165.7 м², 110

Описание

Номер объекта: 537947. Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Морские Террасы кп

Загородная резиденция на берегу Финского залива.

Коттеджный поселок "Морские Террасы"

Есть дома, которые строят по расчету. И есть дома, которые создают для собственной семьи — без компромиссов, с вниманием к каждой детали и пониманием того, каким должен быть настоящий загородный образ жизни.
Именно такой объект представлен вашему вниманию.

На приватном участке площадью 15,5 соток расположен полностью сформированный жилой комплекс, объединяющий основной дом, отдельный банно-гостевой комплекс и теплый гараж с жилыми помещениями. Все строения выполнены в единой современной архитектурной концепции и образуют пространство, где одинаково комфортно жить постоянно, проводить семейные выходные и принимать гостей.

Архитектура

Основной дом площадью 165,7 м² построен строительной компанией IZBURG по знаменитой скандинавской технологии каркасного домостроения по проекту "Эльба 204".
Высокие потолки и второй свет наполняют пространство воздухом и естественным светом. Панорамное остекление стирает границу между интерьером и окружающим сосновым лесом.

Планировка идеально подходит для современной семьи:

• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
• четыре спальни;
• гардеробная;
• два санузла;
• техническое помещение;
• уютная открытая веранда.

Дом отличается продуманной инженерией, высокой энергоэффективностью и качеством строительства, которое ощущается в каждой детали.

Пространство для отдыха

Отдельного внимания заслуживает банно-гостевой комплекс площадью 180 м².
Это не просто баня, а полноценное место для отдыха, общения и приема гостей.

В составе комплекса:
— две гостевые спальни;
— русская баня и сауна;
— просторная зона отдыха;
— кухня;
— купель;
— зона барбекю;
— мастерская;
— кладовые и технические помещения.

Эксплуатируемая плоская кровля открывает дополнительные возможности для организации приватной лаунж-зоны или террасы.

Гаражный комплекс

Теплый гараж рассчитан на один автомобиль.
Дополнительно предусмотрены:
• навес для второго автомобиля;
• полноценное жилое помещение на втором этаже со всеми удобствами;
• вместительные помещения для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и оборудования.

Инженерия

В доме реализованы все современные коммуникации:
— магистральный газ;
— электричество 15 кВт;
— централизованное водоснабжение от поселковой скважины;
— локальная канализация;
— дренаж участка;
— система ливневого водоотведения.

Все инженерные решения создавались для комфортной эксплуатации дома в любое время года.

Ландшафт

Участок полностью благоустроен по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Здесь сформирован собственный зеленый микромир:
сосны, декоративные деревья и кустарники, плодовый сад, ухоженный газон, прогулочные дорожки и уютные зоны отдыха.

Каждый сезон открывает новые краски участка, сохраняя ощущение приватности и единения с природой.

Локация

Коттеджный поселок "Морские Террасы" — одна из самых востребованных и престижных локаций северного побережья Финского залива.
Всего около часа езды от центра Санкт-Петербурга — и вы оказываетесь в месте, где воздух наполнен ароматом хвои, а шум города сменяется тишиной леса и звуком прибоя.
Карельский перешеек на протяжении многих поколений считается эталоном загородной жизни благодаря уникальному микроклимату, сосновым лесам и чистейшему побережью Финского залива.

Для жителей поселка доступны:
— собственный выход к песчаному пляжу;
— прогулочная набережная вдоль залива;
— парк площадью 4 гектара;
— спортивные и детские площадки;
— круглосуточная охрана;
— закрытая территория;
— профессиональная управляющая компания.

Для тех, кто выбирает качество жизни.
Этот объект невозможно оценить только по фотографиям.
Его главная ценность — ощущение пространства, тишины и абсолютной готовности к жизни.
Здесь уже все создано: архитектура, инженерия, благоустройство, атмосфера.
Остается только открыть дверь и начать новую главу своей жизни.
Дом строился исключительно для собственной семьи, без экономии на материалах, технологиях и инженерных решениях. Продажа связана только с изменением жизненных планов.

Приглашаем вас на индивидуальный просмотр. Подобные объекты редко появляются в открытой продаже и всегда находят своего владельца.