Коммерческая недвижимость, 40 м², 2

Описание

Продается участок промышленного назначения 40 соток в Ломоносовском районе (д. Разбегаево). Участок находится внутри действующей промзоны — это готовый производственный кластер с подъездами, коммуникациями и отсутствием проблем с санзоной.

Преимущества локации:

Логистика — 550 м до Стрельнинского шоссе, 4 км до Кад. Фуры заезжают без проблем, выезд на все магистрали за 2 минуты.

Асфальт до границы участка.

Юридическая чистота:

Категория — земли промышленности. Зона ТП. О. Разрешены производства IIV класса опасности (металлообработка, пищепром, стройматериалы, легкая промышленность, склады, логистика).

Возможные Ври (меняем через Мфц по заявлению):

Производственная деятельность (6.0).

Лёгкая промышленность (6.3).

Склады (6.9) и открытые складские площадки (7.2.1).

Деловое управление / офисы (4.1).

Коммунальные услуги (3.1.1).

Птицеводство (1.10).

Трубопроводный транспорт (8.3).

Участок ровный, 40 соток — оптимальный размер под цех, парковку и склад готовой продукции.

Звоните, покажу в любое удобное время!