Дом, 100 м², ул. Южная

Описание

Номер объекта: 537191. Продаётся дом из газоблоков, общей площадью 100м2 на участке 16 соток (объединены два участка по 8 соток).
В доме на первом этаже: спальная комната, кухня-гостиная, ванная комната, гардеробная.
На втором этаже (мансарда): две изолированные спальные комнаты и большая проходная комната. Также на втором этаже была запланирована терраса, на фото видно, что есть дверь. Фундамент под пристройку террасы залит.
На участке построена новая баня из газоблоков (30м2), утепленная, печь дровяная (документы есть), всё из дерева липы, установлен стабилизатор, в комнате для отдыха установлен эл.конвектор, отдельный септик на баню.
Также на участке есть две теплицы по 18м2 и деревья с кустарниками: абрикос, яблони, груша, слива, малина, красная и черная смородина и молодые туи.
На участке два септика (один для дома, второй для бани). Вода тоже заведена отдельно на каждый участок. Свет 15 кВт - 3 фазы (1 фаза 5кВт на 1 этаж, 2 фаза 5кВт на второй этаж, 3 фаза 5кВт на баню). Есть УЗО (защита от утечек).
Огромным плюсом является центральное водоснабжение (артезианская вода).
Высота потолков в доме 2,7м.
Отопление в доме конвекторное (регулируется в каждой комнате).
Участок 40м на 40м. Фасадная часть забора имеет два заезда (откатные ворота) и визуально делится на два одинаковых участка по 8 соток (20м на 20м). В связи с этим можно купить только один из этих участков, а точнее первый вариант- дом на восьми сотках с фруктовыми деревьями и теплицами за 8.000.000 рублей (торг). И вариант второй- участок 8 соток на котором установлена новая баня в которой вполне можно проживать и параллельно строить дом и уже тот который Вы хотите, и стоить это будет 4.500.000 рублей (торг).
По всему периметру участка (16 соток) установлен хороший забор.
Дом планировали и строили для себя, но в связи с непредвиденной жизненной ситуацией, вынуждены выставить его на продажу. Есть ещё недоделанные моменты: потолки, обои, стяжка пола на первом этаже (быстрее хотели заехать в дом и на месте уже всё делать, поэтому кинули на первое время линолеум), отделка дома снаружи и терраса.
Пока газ не заведут в СНТ, отопление электрическое (зимой максимально выходит 8.000 рублей) и дополнительные платы по счетам: вода 600 рублей в месяц, мусор чуть больше 100 рублей в месяц и членский взнос 5.500 рублей в год.
Прописка Краснодарская.
Две минуты пешком от участка река Кубань. В пяти минутах пешком конечная остановка общественного транспорта, так-же ходят школьные автобусы, которые отвозят детей в школу и обратно. Все СНТ в станице Елизаветинская активно застраиваются новыми домами, облагораживаются территории по окончанию строительства, асфальтируются дороги по которым ходит общественный транспорт. А в самой станице есть: школы, детские сады, гипермаркеты, ПВЗ, аптеки, почта, пункт скорой помощи, библиотека, спортивные школы, Храм, кафе и многое другое. До Краснодара всего 7км.