Дом, 250 м², 2

Описание

За город, но без компромиссов: продаю дом у д. Софьино, где можно жить как в усадьбе, но с городским комфортом

Баня, караси, гараж и полный пакет документов — всё уже есть.

Локация: д. Софьино (постоянная чистка дорог, соседи живут круглый год — не дачный вариант).
Год постройки: 2019 (почти новый, но без "сырой" отделки).
Общая площадь: 160 м² (жилая) + 100 м² чердак-трансформер под любые идеи.


О чем молчат другие объявления, а я скажу прямо

1. Это дом для тех, кто устал ждать.
Не нужно думать, где взять воду — на участке колодец и насосная станция, подача в дом работает. Не нужно гадать, можно ли прописаться — можно. Не нужно чинить отмостки — всё забетонировано и сделано на совесть.

2. Рыбалка — в 20 метрах от крыльца.
Два пруда с карасями, стенки укреплены бетоном — это не лужи, а полноценные водоемы. Утром кофе с удочкой, вечером уха. Пока соседи по СНТ едут на платную рыбалку, вы просто выходите во двор.

3. 260 м² полезной площади — с запасом на любые сценарии.

1 этаж: кухня, санузел, баня с помывочной (отдельный вход) + летняя спальня и летняя кухня.
2 этаж: 2 спальни, балкон, одна комната под отделку.
3 этаж: полная свобода — панорамное окно, 100 м² без стен. Хотите студию, хотите бильярдную или кинозал — делайте.

4. Гараж — кирпичный, а не времянка.
Машина в тепле, инструменты под замком. Плюс зона барбекю — всё уже сложено, бери и пользуйся.


Кому этот дом подойдет идеально

Семье с детьми — своя территория без соседей за стенкой, вода своя, рыба своя.
Тем, кто работает на удаленке — на втором этаге можно сделать полноценный кабинет.
Покупателю с мастеровыми руками — 3 этаж и комната под отделку оставлены специально, чтобы добавить индивидуальности.
Тому, кто ищет переезд "раз и навсегда" — дом строился для себя, а не на продажу.


Факты, которые снимают возражения

"А зимой не отрежут?" — соседи живут постоянно, дороги чистят.
"А документы в порядке?" — дом и участок на кадастре, прописка официально.
"А воду возить?" — не надо. Колодец + станция — включаешь кран, вода идет.
















Код пользователя: 204842
Номер в базе: 12952812