Дом, 62 м², Дачная ул.
Описание
🌄 Пpодаётся учacток с домом на пеpвой бeреговoй линии в КП «Заopeшьe» — мaкcимум пpиpоды и комфоpта! 🌄Xoтитe жить у cамoй воды или выгоднo cдавать недвижимocть в живописнoм местe? Прeдлагаем учaсток 6–25 coтoк c готовым домoм в финcко‑нopвежcкoм cтилe на пеpвoй беpеговой линии oзeра Врeво. Объект можно приобрести в ипотеку — мы поможем с оформлением. Дом уже в собственности: можно сразу заселяться или использовать под аренду.🏡 Характеристики объекта:Участок 6–9 соток, земля в собственности более 13 лет — полная юридическая прозрачность. Дом 62 м² в финско‑норвежском стиле: лаконичный дизайн, продуманная эргономика, 1,5 модуля, 1 комната, 4 спальных места, терраса, высота потолков — 2,8 м. Особенность локации: от участка к воде ведёт удобный песчаный подход — вы сможете выходить к озеру по мягкому песку, а не по траве или крутым склонам. Это делает отдых у воды по‑настоящему комфортным. 💰 Выгодный инвестиционный вариант:Высокая ликвидность объекта — дом отлично подходит для сдачи в аренду. Средняя стоимость аренды: 7–9 тысяч рублей в будние дни, 10–12 тысяч рублей в выходные и праздничные дни. По востребованности и доходности аренда не уступает объектам на севере Санкт‑Петербурга — локация привлекательна для отдыхающих и даёт сопоставимый доход. 🚙 Важная транспортная выгода:Рядом строится крупная транспортная развязка на М‑11 (готовность ~75 %). Плановый ввод в эксплуатацию — конец 2026 года. После запуска дорога из Санкт‑Петербурга станет быстрее на срок до 30 минут за счёт прямого съезда и проезда в обход Луги — без лишних светофоров и пробок. Транспортная доступность заметно вырастет, а ликвидность объекта останется на уровне севера Санкт‑Петербурга. 🌲 Природа и отдых:Озеро Врево ледникового происхождения, с кристально чистой водой благодаря подземным ключам. Возможности для отдыха: пляж, рыбалка (щука, лещ, окунь, пелядь), подводная охота, спуск лодок с понтонных пирсов. Камерный посёлок (всего 78 домовладений), окружённый лесом, — тишина, приватность и дружелюбное комьюнити. 🏗️ Инфраструктура и удобства (включено в стоимость):Асфальтированные внутрипоселковые дороги — комфортный подъезд в любое время года, даже в межсезонье. Обустроенные пешеходные дорожки и понтонные пирсы. Закрытая территория с КПП, шлагбаумом и круглосуточной охраной. Детские и спортивные площадки. Управление через ДНП (управляющая компания из числа собственников). Поселковая трансформаторная подстанция и временное подключение электричества для старта эксплуатации. 💡 Коммуникации (оплачиваются отдельно):Электричество — 15 кВт, прямой договор с «Ленэнерго». Вода — предусмотрен круглогодичный центральный водопровод. Газ — магистральный газ планируется в 2027 году (посёлок включён в госпрограмму газификации Скребловского СП Ленобласти). ⚖️ Юридическая чистота сделки:ВРИ: для дачного строительства. Утверждён проект планировки территории (ППТ), данные внесены в генеральный план поселения. Дом и земля — в собственности, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем дома на первой линии у озера Врево — места, где природа и комфорт создают идеальные условия и для жизни, и для дохода.📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, рассчитать варианты оплаты, подобрать ипотечную программу и записаться на просмотр!Возможно вы так же искали: Загородный дом Модульный дом Дом с участком Земельный участок Модульный дом под ключ Каркасный дом Дом для дачи Земельный участок с домом